Sahibinden.com ekim ayı emlak endeksi sonuçlarına göre Türkiye genelinde ve 3 büyükşehirde ortalama satılık konut fiyatlarında yükseliş devam etti. Diğer taraftan satılık konut ilanlarının kapanma süresi dikkate alındığında, ekim ayında Türkiye genelinde ortalama konut satış süresi geçen yılın aynı ayına göre 7 gün azaldı ve bir konutun ortalama el değiştirme süresi 48 gün olarak gerçekleşti.
İlçeler arasında en yüksek artış 19 Mayıs’ta..
Bu dönemde Türkiye genelinde satılık konut fiyatları en çok değer kazanan ilk 5 ilçe; yüzde 170’le Samsun’da 19 Mayıs, yüzde 133’le Muğla’da Ula, yüzde 99’la Antalya’da Döşemealtı, yüzde 91’le Kırklareli’de Demirköy ve yüzde 81’le de İzmir’de Foça şeklinde sıralandı.
İstanbul’da en yüksek artış Adalar’da..
İstanbul’da son 1 yılda konut fiyatı en çok değer kazanan ilçe yüzde 77’lik artışla Adalar oldu. Bu ilçeyi yüzde 50 ile Başakşehir, yüzde 45’le Beylikdüzü ve Kadıköy, yüzde 43’le de Bakırköy takip etti.
Ankara Gölbaşı’nda konut fiyatları yüzde 80 arttı
Başkentte satılık konut fiyatları ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,6 yükselirken, konutların ortalama satış süresi de 40 gün seviyesinde gerçekleşti.
Son dönemlerde marka değerini artırmak için planlanan projelerin etkisiyle daha fazla öne çıkan Gölbaşı, satılık konut fiyatındaki yıllık ortalama yüzde 80’lik artışla Ankara’nın en çok değer kazanan ilçesi olmaya devam etti. Gölbaşı’nı; yüzde 49’la Akyurt, yüzde 40’la Keçiören, yüzde 38’le Sincan, yüzde 35’le Yenimahalle izledi.
İzmir’de son 1 yılda en çok değerlenen ilçe Foça oldu
İzmir’de satılık konut fiyatları ekimde yüzde 2,4 artış kaydederken, konutların ortalama el değiştirme süresi 52 gün oldu.
Ege kıyısında konumlanan ve doğal güzellikleri, denizi ve sakinliğiyle öne çıkan Foça, satılık konut fiyatlarındaki yıllık ortalama yüzde 81’lik artışla İzmir’in en çok değer kazanan ilçesi oldu.
Yeni turizm yatırımlarının hayata geçmesiyle daha fazla hareket kazanan Çeşme yüzde 73, Urla ise yüzde 54 yıllık satılık konut fiyatındaki artışıyla öne çıktı. İzmir’in bu anlamda öne çıkan diğer ilçeleri de yüzde 53 artışla Güzelbahçe ve yüzde 51 yükselişle Karaburun oldu.
