Türkiye genelinde mart ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %127 seviyesinde olurken, konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
Mart ayı sonu itibarı ile 3 büyük şehirde konut fiyatlarındaki artış oranı ve ortalama metrekare satış fiyatları şöyle hesaplandı:
- İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı %147, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL.,
- Ankara’da konut fiyatları son bir yılda %116 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL, ortalama konut fiyatı 722 bin 520 TL.
- İzmir’de ise yıllık değer artışı %119, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 448 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 228 bin 240 TL.
30 büyükşehir içerisinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu: (Kaynak Endeksa.com)
- Mersin’de konut fiyatları son bir yılda %158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 172 TL, ortalama konut satış fiyatı 925 bin 800 TL.
- Aydın’da yıllık değer artışı %153, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 680 bin 600 TL.
- Antalya’da yıllık değer artışı %148, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 232 bin 625 TL.
En fazla konut satışı olan 30 ilde satış fiyatı değer değişimi
| Mart 2022
Konut Satış Adedi |
Toplam Satış İçinde Payı (%) | Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Satış Fiyatı (TL) | Yıllık Değer Değişimi (%) | Geri Dönüş Süresi (yıl) | |
| İstanbul | 23.974 | 18% | 12.102 | 1.452.240 | 147 | 17 |
| Ankara | 12.609 | 9% | 5.352 | 722.520 | 116 | 17 |
| İzmir | 8.051 | 6% | 9.448 | 1.228.240 | 119 | 20 |
| Antalya | 6.364 | 5% | 9.861 | 1.232.625 | 148 | 16 |
| Bursa | 4.918 | 4% | 6.328 | 854.280 | 114 | 25 |
| Mersin | 3.686 | 3% | 6.172 | 925.800 | 158 | 24 |
| Kocaeli | 3.618 | 3% | 5.863 | 779.779 | 114 | 23 |
| Tekirdağ | 3.336 | 2% | 5.716 | 1.028.880 | 91 | 17 |
| Gaziantep | 3.205 | 2% | 6.383 | 1.021.280 | 111 | 24 |
| Aydın | 3.129 | 2% | 11.204 | 1.680.600 | 153 | 39 |
| Konya | 3.020 | 2% | 4.974 | 795.840 | 120 | 26 |
| Balıkesir | 2.946 | 2% | 8.304 | 1.079.520 | 135 | 34 |
| Kayseri | 2.690 | 2% | 4.345 | 716.925 | 104 | 28 |
| Şanlıurfa | 2.453 | 2% | 4.565 | 776.050 | 130 | 26 |
| Adana | 2.335 | 2% | 5.886 | 971.190 | 122 | 27 |
| Sakarya | 2.255 | 2% | 5.502 | 687.750 | 103 | 21 |
| Samsun | 2.233 | 2% | 5.992 | 838.880 | 120 | 26 |
| Hatay | 2.227 | 2% | 4.185 | 648.675 | 99 | 24 |
| Manisa | 2.167 | 2% | 5.582 | 697.750 | 95 | 25 |
| Denizli | 1.951 | 1% | 5.929 | 830.060 | 94 | 27 |
| Eskişehir | 1.885 | 1% | 5.501 | 687.625 | 94 | 23 |
| Muğla | 1.884 | 1% | 18.568 | 2.599.520 | 127 | 16 |
| Diyarbakır | 1.623 | 1% | 5.425 | 868.000 | 135 | 26 |
| Kahramanmaraş | 1.466 | 1% | 4.721 | 755.360 | 99 | 26 |
| Yalova | 1.407 | 1% | 6.558 | 852.540 | 115 | 22 |
| Trabzon | 1.126 | 1% | 5.142 | 822.720 | 106 | 37 |
| Malatya | 1.091 | 1% | 4.014 | 678.366 | 82 | 29 |
| Ordu | 1.045 | 1% | 5.244 | 707.940 | 104 | 29 |
| Elazığ | 1.044 | 1% | 3.523 | 598.910 | 62 | 33 |
| Çanakkale | 1.035 | 1% | 8.135 | 976.200 | 124 | 25 |
