Pronote Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık’ın gerçekleştirdiği araştırma ve sektör analizine göre 2017 Şubat sonu itibariyle Türkiye genelinde ortalama birim M2 konut fiyatları son 1 yılda yüzde 10,7 artış gösterdi.Türkiye genelinde ortalama fiyatlar son 5 yılda ise tam yüzde 65 arttı.
Gayrimenkul sektöründe kullanıcılara, mal sahiplerine ve yatırımcılara aracılık ve danışmanlık hizmeti sağlayan Pronote Gayrimenkul Danışmanlık’ın Kurucu Ortağı Emir Sezgin, en son açıklanan piyasa verilerinin değerlendirdiği araştırmaya göre, 2017 Şubat sonu itibariylebirim m2konut fiyatlarının Türkiye’de yüzde 10.7 artış göstererek, 1943 TL/M2’ye ulaştığını belirtiyor.Sezgin, ayrıca son yıllarda yatırımcısına en fazla getiriyi sağlayan sektörlerden birininkonut sektörü olduğu üzerinde duruyor.
İzmir artışta ilk sırada.
Yapılan araştırmaya göre 3 büyük şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki birim M2 konut fiyatları incelendiğinde, son 1 yıl içerisinde konut fiyatlarının en fazla İzmir’de arttığını belirten Sezgin, 2016 Şubat ayı itibariyle 1939 TL/M2 olan konut fiyatlarının yüzde 19.5 artış göstererek, 2017 Şubat ayında 2318 TL/M2’ye ulaştığını kaydediyor. Birim M2 konut fiyatları ile ilgili Sezgin ayrıca şunları söylüyor: ‘‘İzmir’deki konut fiyatları son 5 yılda tam yüzde 78 artış gösterdi. Yani 2013 yılında ortalama 300 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de yaklaşık 535 bin TL’ye ulaşmış oldu.’’
Konut fiyatları İstanbul’da 5 yılda yüzde 97 arttı
İstanbul’da 2016 Şubat ayı itibariyle 3285 TL/M2 olan konut fiyatları yüzde 11 artış göstererek, 2017 Şubat ayında 3647 TL/M2’ye ulaştı. İstanbul’daki konut fiyatları son 5 yılda ise tam yüzde 97 artış gösterdi. Yani 2013 yılında ortalama 300 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de 592 bin TL’ye ulaştı.
Ankara’da artış sürüyor.
Ankara’da 2016 Şubat ayı itibariyle 1479 TL/M2 olan konut fiyatları yüzde 9.1 artış göstererek, 2017’de 1613 TL/M2’ye ulaştı. Ankara’daki konut fiyatları son 5 yılda ise yüzde 48 artış gösterdi. Yani 2013 yılında ortalama 300 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de 444 bin TL’ye ulaştı.
