1906 yılında ABD San Francisco’da kurulan ve dünyanın önde gelen emlak danışmanlık şirketlerinden biri olan Coldwell Banker tarafından OECD’nin 39 ülke verilerine dayanarak hazırlanan rapora göre 2010 yılından bu yana ortalama konut fiyatlarının yüzde 106.8’lik artış kaydettiği Türkiye, 39 ülke arasında konut fiyat artışında 1. oldu.
Araştırma sonuçlarına göre aynı dönemde konut fiyatlarının ortalama yüzde 94.7 arttığı Brezilya ikinci, yüzde 82.2’lik artışla İzlanda üçüncü, yüzde 72.9 ile Estonya dördüncü ve yüzde 56.5 ile İsveç beşinci sırada yer aldı.
Türkiye, Euro bölgesini konut fiyat artışında 16’ya katladı!
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş araştırma sonuçlarının OECD ve Euro Bölgesi’ndeki konut satış fiyatlarının ortalama yükseliş oranlarını da ortaya koyduğuna dikkat çekerek “Söz konusu verilere göre; 2010-2017 yılları arasında OECD ülkelerindeki ortalama fiyat artışı yüzde 24.7 seviyesinde gerçekleşirken, geçtiğimiz 7 yılı ciddi bir finansal belirsizlikle geçiren Euro Bölgesi’nde ise bu rakam yüzde 6.7 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye’deki konut satış fiyatı artışının yüzde 106.8 olduğu göz önüne alındığında, ülke olarak, konut fiyatı artışında OECD’yi 4’e, Euro Bölgesi’ni ise 16’ya katladığımızı ifade edebiliriz” dedi.
Konut kirası artış oranlarında Türkiye dünya üçüncüsü
2010-2017 yılları arasındaki kiralık konut fiyatlarına bakıldığında ilk sırada yüzde 123.1’lik artışla Estonya’nın birinci ve yüzde 75.6’lık artışla Litvanya’nın ikinci sırada yer aldığını açıklayan Gökhan Taş; Türkiye’nin ortalama yüzde 58.5’lik artışla kira artışında dünya üçüncüsü olduğunu söyledi.
5 ülkede konut fiyatları düştü
Araştırmaya dahil olan 39 ülkeden 34’ünde ortalama konut fiyatlarında artışlar yaşanırken 5 ülkede ise fiyat düşüşleri yaşandı. 2010 – 2017 arasında konut fiyatlarının düştüğü ülkeler ve düşüş oranları şöyle oldu:
- Yunanistan yüzde -37.30
- İspanya yüzde -17.40
- İtalya yüzde -15,00
- Rusya yüzde -11.50
- Slovenya yüzde -4,80
