Uluslararası Para Fonu (IMF) raporuna göre uzun yıllardır konut fiyatlarının her yıl arttığı Türkiye, 0.79 fiyat düşüşüyle bu alanda 51. sıraya kadar düştü.
IMF tarafından dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ve düştüğü ülkeler açıklandı. IMF Küresel Konut İzleme Raporu verilerine göre, 2017 yılında konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke yüzde 13’lük artışla İzlanda oldu. Bir önceki yıla göre ev fiyatlarının en çok gerilediği Ukrayna ise yüzde 17.2’lik düşüşle ilk sırada kendine yer buldu.
Türkiye’de ilk kez fiyat düştü
Rapor 63 ülkeyi kapsıyor. Bu ülkelerden 45’inde fiyatlar artarken, 15’inde düştü. Geçmiş dönemlerde yüksek oranda fiyat artışıyla sıralamada hep ilk üçte yer alan Türkiye’de ise yüzde 0.79 ile ilk defa fiyatlarda düşüş meydana geldi.
2015 yılında yüzde 14’lük fiyat artışıyla zirvede olan Türkiye, o tarihten bu yana küresel konut liginde ivme kaybediyor. IMF’nin bir önceki raporunda 39’uncu olan Türkiye, son raporda 51’inci sırada yer bulabildi.
O yıl 44 ülke arasında reel konut kredisi artışında yüzde 17.1’lik büyüme ile birinci sırada yer alan Türkiye, 2016’da 29’uncu sıraya gerilemişti. 2017’de ise Türkiye bu alandaki yükselişini sürdürdü.
Reel konut kredisi hacmi yüzde 11.7 artış gösteren Türkiye üçüncü sırada yer alırken, yüzde 14.6’lık artışla Hong Kong ilk sırada yer aldı. Kredi büyümesinin en çok yavaşladığı ülke ise yüzde 15.5’lik düşüşle Ukrayna oldu.
Bu arada, konut fiyat artışı/kira getirisi artış hızını karşılaştıran endekste, 2010 yılı 100 kabul edildiğinde, 2016 yılında 148.8 ile birinci sırada yer alan Türkiye’de bu rakam 2017’de 130.3’e düştü. Konut kira bedellerinin satılık fiyatlarına göre en az arttığı ülke Kolombiya olurken, en çok arttığı yani konut yatırımında en hızlı kazandıran ülke sıralamasında ise ilk sırada Rusya geldi.
Kaynak: Sözcü
