Nuhoğlu İnşaat, Dalgıç GY ve Lejant işbirliğiyle hayata geçirilen Cubes Ankara projesinde yer alacak Türkiye’nin ilk uzun vadeli konaklama konseptine uygun yapılacak oteli için imzalar atıldı.
Cubes Ankara projesi kapsamında yapılacak Residence Inn By Marriott markalı uzun vadeli konaklamaya uygun dizayn edilen otel için projenin paydaşlarının katılımıyla imza töreni düzenledi.
Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, sektörde farklı projelere imza attıklarını söyledi.
“Uzun vadeli konaklamaya uygun otel yapılacak”
Türkiye’de inşaat sektöründe var olmak için farklı konseptli projeler inşa etmek gerektiğini dile getiren Nuhoğlu, bu kapsamda yeni bir projeyi hayata geçirdiklerini anlattı.
Nuhoğlu, caddeye açık, insanların özgürce dolaştığı, yeme içme birimlerinin olduğu bir projeye imza attıklarını aktararak, “Bu proje, konaklamadan yerleşim alanlarından, home ofise, geniş ticaret alanlarına, geniş açılımları olan spor merkezine, çocuk alanları, eğlence alanına kadar farklı ve önemli bir proje. Yeme içme alanında bir merkez üssü olmaya aday. Kültürü de eksik bırakmadık. 2 bin kişilik çok amaçlı bir salonu var. Bölgedeki yoğunluğa göre 2 bin 500 araçlık açık otopark olacak.” dedi.
Marriott gibi büyük bir markayla ortaklık yapmanın önemli olduğunu ifade eden Nuhoğlu, “Bu markanın çok özel bir konumlanma biçimini hayata geçiriyoruz. Türkiye’de daha önce olmayan bir konsept bu. Ev konforunda uzun vadeli konaklamayı karşılayan bir konsept olacak. Otel 2019’da açılacak.” diye konuştu.
“Geri dönüş süresi 9 yıl”
Ali Nuhoğlu, projede satışların yüzde 40’lara vardığı bilgisini vererek, “Projeye olan güveni gösteriyor bu rakam. Konseptin karma özelliği sahip olması ve en önemlisi 9 yıl gibi oldukça kısa geriye dönüş sürecine sahip olması talebi artırıyor. Arsa bizimdi. Arsa maliyetini alıcılara yansıtmıyoruz. Konfor, sağlıklı yaşam, ortak yaşam adına tüm özelliklere sahip bir proje.” şeklinde konuştu.
“Otellerin ancak yüzde 2’si bu ihtiyaca cevap verebiliyor”
Marriott International Türkiye’de İş Geliştirmeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Poğda Demircan da önemli projelere imza atmaya devam ettiklerini belirtti.
Türkiye ve Avrupa’da konaklama talebinin yüzde 25’inin 5 gün ve üzerinde konaklamadan oluştuğunu aktaran Demircan, şöyle devam etti:
“Ancak otel arzının yüzde 2’si bu ihtiyaca cevap verebiliyor. Türkiye’de ilk defa bu konsepti ortaya koyuyoruz. Amerika’dan sonra diğer ülkelere açıldı. 740’ın üzerinde oteliyle uzun soluklu konaklamada lider kurum. Yaşam, çalışma ve uyuma alanlarını barındıran geniş suitlerden oluşuyor. Market, ücretsiz kahvaltı var. Seyahat edenlerin,uzun konaklamalarda ev konforunda konaklama yapmaları sağlayan bir proje. Yüksek hızlı internet sunuluyor. Avrupa’da Londra, Amsterdam gibi yerlerde açıldı. Türkiye’de ilk defa bu markayı açıyoruz. Önümüzdeki yıllarda bunu ülkede genişletmeyi düşünüyoruz. Çünkü bu yönde çok talep var. Markanın ikinci otelini de inşallah Trabzon’da açacağız.”
“Otelde 110 oda olacak”
Dalgıç Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Durul Dalgıç, otelcilik sektörünün yenilikler barındırmaya başladığını söyledi.
Artık. 4,5 yıldızlı otellerin geride kaldığını dile getiren Dalgıç, “Yeni konseptler oluşmaya başladı. Uzun dönem konaklama daha konforlu konaklama talepleri artıyor. Bu projede bu oteli tercih ettik. Odaları otel hizmeti dışında ürünler barındıran bir marka. Türkiye’de ilk kez yapılıyor. Bunda dolayı gurur duyuyoruz. Toplamda 110 odanın olacağı oteldeki her oda suit konforunda özel olarak dizayn edildi.” ifadelerini kullandı.
Dalgıç, otel işletmesinden, güvenliğe kadar tüm detayları düşündüklerini anlatarak, “Gece gündüz vardiyalı çalışan housekeeping, teknik servis, vale, güvenlik birimleri oluşturduk. 7/24 hizmet veren yepyeni bir sistem kurduk. Son yıllarda sektörde artan rekabetle birlikte insanların ihtiyacından fazlası projelerde bir standart olarak sunulmaya başlandı bu da beraberinde o projede yaşayan ancak sunulan her imkandan da faydalanmayanların aidatlarına ekstra maliyetler getirdi. Bunu ortadan kaldıracak ortak alanların işletmesini de üstlenerek, kendini döndürebilen benzer nitelikteki projelere göre daha düşük aidatlı sistemler kurarak Cubes Ankara projemize kazandırdık.” değerlendirmesini yaptı.
İmza törenine Lejant Proje Yönetim Kurulu Başkanı Arif Balaban ile Nuhoğlu İnşaat Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Kaan Nuhoğlu da katıldı.
Cubes Ankara projesi
Ankara Çukurambar’da inşa edilen Cubes Ankara projesi konut ve ofislerin olacağı yaklaşık bin bağımsız bölümden oluşuyor. 2 ayrı blok halinde planlanan projede A Blok konut, home office ve exclusive rezidansları, B Blok ise ofis, otel ve kurumsal kiralanacak ofisleri kapsıyor.
Projede 85 bin metrekare satılabilir konut ve ofis alanı, 44 bin metrekare ticari alanı bulunuyor. Yaklaşık bin ofis, konut ve özel yapılı birim bulunan projede bağımsız birimlerin büyüklükleri 38 ile 100 metrekare arasında değişiyor.
Cubes Ankara’da atölye ve sergi amaçlı hizmet veren Art Zone Sanat Merkezi’nin yanı sıra konser, sinema, konferans, tiyatro ve daha birçok etkinliğe ev sahipliği yapacak 2 bin kişilik bir de gösteri merkezi yer alıyor. Cubes Ankara içerisinde sağlıklı seçimler sunan zengin restoranlar, kısa kahve molalarına eşlik eden kafeler, sokak lezzetlerini barındıran özel bir yerler kurgulandı.
Proje, toplamda 1,4 milyar TL yatırım değerine sahip bulunuyor. Daire fiyatları ise 295 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
