Yabancıya gayrimenkul satışında dönüm noktası olan Mütekabiliyet Yasası’nın 2013’te yürürlüğe girmesinin ardından bu alanda hızlı bir ivmelenme yaşandığını belirten Nevita Yönetim Kurulu Başkanı ve aynı zamanda Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, Türkiye’de yerleşik her 2 yabancıdan birinin kendi evinde oturduğunu söyledi.
2013’ün ocak ayından buyana geçen süre içinde yabancıların ülkemizden aldıkları konut sayısının 216 bine ulaştığını kaydeden Akbal, İtalya, İspanya ve Fransa gibi yabancıların sıkça tercih ettiği ülkelerle yarışır hale gelen Türkiye’de konut satın alan yabancıların bunu hem yatırım hem de oturum için tercih ettiğini dile getirerek “TÜİK’in son verilerine göre, Türkiye’den ikamet almış yabancı sayısı 1 milyon 531 bin. Türkiye’deki hanelerde yaşayan ortalama nüfusun 3,3 olduğunu düşünürsek satın alınan bu 216 bin evde 750 bine yakın yabancının yaşadığını söyleyebiliriz. Özetle, her iki yabancıdan birinin Türkiye’de kendi evinde oturduğu araştırmamızın sonuçlarından bir tanesi.” şeklinde konuştu.
Vatandaşlık teşviki, yüksek döviz kuru, gayrimenkul yatırımının cazibesi, Türkiye’deki konutların Avrupa ve benzeri ülkelere göre fiyat avantajının bulunması gibi sebeplerle yıllık bazda 50 bin eşiğine yaklaşıldığına dikkat çeken Akbal; “Türkiye’den en çok konut alan milletlere baktığımızda başı İran ve Irak uyruklu vatandaşlar çekiyor. Açık ara önde olan bu iki ülke vatandaşlarının büyük oranda ikamet için aldığını biliyoruz. Ayrıca, bu iki ülkenin yanı sıra Orta Doğu vatandaşları da ağırlıkta. Biliyorsunuz bu ülkelerde aileler genellikle kalabalık oluyor. O yüzden rakamın daha yüksek bile olabileceğini düşünüyoruz.” dedi.
Türk vatandaşlığını alan yabancı sayısı 7 bini geçti
Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte 2018’de yapılan değişiklik sonrası aralarında Saint Kitts ve Nevis, Antiqua ve Barbuda gibi Karayip ülkeleriyle Tuvalu, Vanuatu gibi ada devletlerinin de olduğu 93 ülkeden 7 bin 312 kişinin 250 bin dolara vatandaşlık aldığını kaydeden Akbal, “Biliyorsunuz vatandaşlık hakkı 19 Eylül 2018’de 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmüştü. Kanun 1 milyon dolar şartını geçerli kıldığı zamanda 70 kişi vatandaşlık almıştı, 19 eylül sonrası rakam 7 bini aşmış oldu. En çok vatandaşlığı İranlılar, Afganlılar ve Iraklılar aldı.” sözleriyle açıklamalarını tamamladı.
