Bu yıl 23 üncüsü düzenlenen, 1989 yılından beri Fransa’nın Cannes kentinde gerçekleştirilen ve dünyanın en prestijli Gayrimenkul Fuarı olarak kabul edilen MIPIM bu sene de kapılarını açtı. Türkiye’den de fuara 250 civarında katılımcı olması bekleniyor.
Dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarı olarak kabul edilen MIPIM, önceki gün kapılarını açtı. 90 ülkenin arasında 11 Türk firması projeleriyle yerini aldı.
Dünyanın farklı bölgelerinden 90 ülkenin katıldığı MIPIM’in kapıları 9 Mart’a kadar açık kalacak. Türkiye’den 11 firmanın katıldığı fuarda, Türk firmaların toplam 450 metrekare standı bulunuyor. Türk firmaların ise ilk 11’i şöyle: IMS Proje Yönetimi, Proplan Proje Yönetimi, Varyap, İş GYO, İnanlar İnşaat, Doğa Gayrimenkul, Zorlu Gayrimenkul, Uluhan Grup, Timur Gayrimenkul, Eroğlu Yapı ve TSKB Gayrimenkul Değerlendirme fuar sonuna kadar standlarında ziyaretçilerini ağırlayacak.
“Sektör küresel büyüme gösteriyor”
Fuarda yerini alan İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Türkiye’nin yurtdışında bilinirliğinin artığını, gayrimenkul sektörünün küresel ölçüde büyüme gösterdiğini kaydetti. “Dünyanın en büyük gayrimenkul fuarlarından biri olan MIPIM’e olan katılımın yıldan yıla artmakta olduğunu görüyoruz.”diyen Tanes, “Fuarda ülkemizi ve sektörümüzü temsilen çok sayıda bireysel ve kurumsal katılımların olduğunu görmek bizi çok mutlu ediyor. Sektörün gelişimini ve bunun tüm dünya ile paylaşılmasını önemli ölçüde destekleyen MIPIM’de, 2013 senesinde Türkiye’nin onur ülkesi olarak bulunacak olması da ülkemiz gayrimenkul sektörüne duyulan ilginin bir diğer göstergesidir. Bu kapsamda 2013 yılında fuara ülkemizden bireysel ve firma bazlı katılımların daha çok olacağını, oluşturulacak sinerji ile kuvvetli bir Türkiye görünümü sergileyeceğine inanıyoruz.”diye konuştu.
Fuara lokumla, Türk kahvesiyle geldik
MIPIM’e 1 tır dolusu fuarda kullanılacak stand malzemesiyle geldiklerini söyleyen Kurumsal İletişim ve Pazarlama Müdürü Gülfem Sena Tandoğan, “MIPIM’in uluslar arası platformuna yakışır bir stand kurduk. Gelen ziyaretçiler için tüm ayrıntıları düşündük. Hatta Türkiye’den türk kahvesi ve lokumumuzu da getirmeyi ihmal etmedik.” dedi.
İş GYO’nun inovasyon ve kârlılığı temel alan projeleri MIPIM 2012’de görücüye çıktı!
İş GYO, mevcut portföyünün ve son dönemlerde öne çıkardığı projelerin yanı sıra Tuzla’da gerçekleştireceği Teknoloji ve Operasyon Merkezi ile karma projenin ayrıntılarını MIPIM 2012’de sergiliyor. Fuar, Fransa’nın Cannes kentinde, önde gelen gayrimenkul liderlerinin ve yatırımcıların katılımıyla 6-9 Mart 2012 tarihleri arasında gerçekleştiriliyor.
Gayrimenkul portföyünü son iki yılda turizm yatırımları ile çeşitlendiren ve teknoloji merkezi ve konut gibi daha önce olmadığı alanlarda da yatırıma aşlayan İŞ GYO, şimdi de dünyaya açılıyor. Fransa’nın Cannes şehrinde gerçekleşen MIPIM Gayrimenkul fuarında Tuzla’da yapacağı Türkiye İş Bankası Teknoloji ve Operasyon merkezi, karma proje ve Çınarlı Bahçe projesini tanıtan şirket, portföyünü yurtdışına açmanın yanı sıra dışarıdaki yatırım fırsatlarını da araştrıyor.
İŞ GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder, ABD ve Batı Avrupa’da ticari gayrimenkul ve turizm prpjeleriyle ilgilendiklerini açıkladı. ABD’de bankaların portföyünde bulunan gayrimenkulleri incelediklerini söyleyen Önder, fiyatlarla ilgili bir soru üzerine “ABD’nin Florida, Miami, Kaliforniya gibi şehirlerinde fiyatlarda yüzde 30’u aşan bir düşüş görüyoruz. Bu ilgimizi çekiyor. Avrupa’da şimdilik böyle bir düşüş yok. Şirket yurtdışındaki ilk açılımını 2011’de Kayı İnşaat ile Hollanda’da kurulan Nest in Globe şirketi aracılığıyla Rusya’da turizm ve ticari proje yapacaın açıklayarak yapmıştı. Önder, özkaynaklarla yatırımı tercih ettiklerini ancak önümüzdeki dönemde kredi ile de yatırım yapabileceklerini söyleyerek yurtiçi ve yurtdışında 500 milyon dolar yatırımlık projeleri hayata geçirebileceklerini anlattı.
İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, kira getirisi yüksek gayrimenkul projeleriyle ilgilendiklerini söyleyerek “Şirketin piyasa değeri 300 milyon dolar. 60 milyon dolar ise yıllık kira gelirimiz var. Bu yabancı şirketlerin de dikkatini çekiyor. Bunu nası başarıyorsunuz. İnanması güç (to good to be true) diyorlar. Biz de ama gerçek diyoruz” diye konuştu. Tanes, fuar boyunca yabancı şirketlerden de işbirliği ve ortaklık için teklif aldıklarını söyleyerek “Bizi ortaklık gibi bir düşüncemiz yok” diye konuştu.
Bu yıl 400 milyon dolar yatırım yapacaklarını açıklayan Tanes, “Ofis , butik projeler gibi kira getirisi yüksek gayrimenkullerle ilgileniyoruz. Tok satıcılara gitmiyoruz. Her iki tarafında kazanacağı projelere sıcak bakıyoruz” dedi.
Grubun bu yıl yapacağı yatırımlar arasında Tuzla’daki teknoloji merkezi ve içinde ofis, AVM ve otelin bulunacağı karma proje, yine Tuzla’da devam eden Çınarlı Bahçe projesi,Taksim’de ofis projesi, Marmara Park AVM’nin açılışı ve İzmir Bayraklı’da ruhsat aşamasında olan karma proje yer alıyor. Tanes, bu yıl içinde bu projelere ek olarak yurtiçi ve dışında iki yeni satın alma da yapabileceklerini kaydetti.
MIPIM 2012’de sergileyeceği projeler arasında Türkiye İş Bankası A.Ş. Teknoloji ve Operasyon Merkezi ile bitişik arsa üzerinde yer alacak karma projesi ve Çınarlı Bahçe Tuzla dikkat çekiyor. Tuzla kentsel dönüşüm projesi kapsamında önümüzdeki dönemlerde İstanbul’un yatırım değeri açısından yüksek potansiyel barındıran bölgelerinden biri olarak görülüyor. İş GYO da bu doğrultuda Tuzla, Merkez Mahallesi’nde Türkiye İş Bankası’nın ihtiyaçları kapsamında yaklaşık 5000 çalışan kapasitesine sahip olacak bir Teknoloji ve Operasyon Merkezi ile hemen bitişik parselinde ofis, otel ve AVM unsurlarını barındıran karma bir proje gerçekleştirecek. Söz konusu proje ve tamamlayıcı unsuru olarak aynı bölgede inşaatına başlanan Çınarlı Bahçe Tuzla konut projesi toplamda yaklaşık 300 milyon dolar yatırım değerine sahip olacak. Gerçekleştirilecek Teknoloji ve Operasyon Merkezi ile karma projenin detayları MIPIM 2012’de İş GYO standında sergilenen maketi ile birlikte paylaşılıyor. Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin master plan ve mimari tasarımı dünyaca ünlü Sears Towers, John Hancook Center, World Trade Center, Burj Halife gibi projelere imza atmış olan ABD’li SOM (Skidmore, Owings and Merrill LLP) mimarlık ve mühendislik firması tarafından yapıldı. Uygulama projelerinin ise Dizayn Grup Ltd. Şti. tarafından hazırlandığı bildiriliyor.
Fuarda ayrıca 150 milyon dolar yatırım değerinde olan İzmir-Bayraklı karma projesinin ise kentin gelişmekte olan bölgelerinden Bayraklı'da 18.392 m2 arsa üzerinde konumlanacağı bildirildi. Yaklaşık 30.000 m2 kiralanabilir alana sahip olacak yarı kapalı alışveriş merkezi ve yaklaşık 28.000 m2'lik satış alanına sahip olacak konut blokları ile bu proje, İzmir halkına Ağa Han ödüllü mimar Emre Arolat'ın tasarımıyla özgün bir yaşam alanı sunacak. Bir simge yapı olarak kentin çehresine olumlu bir katkı sağlaması beklenen proje MIPIM 2012’de göz doldurdu.
İş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder’in konuyla ilgili görüşlerini şöyle dile getirdi: “İş GYO olarak Reed Exhibitions tarafından düzenlenen MIPIM’i şirketimizin yurtdışına açılan kapılarından biri olarak görmekteyiz. Bu yıl Cannes’da gösterdiğimiz başarılı performansla pek çok önemli ve yeni işbirliğine imza atacağımıza inanıyorum.”
İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ise “İş GYO olarak 19.000’i aşkın katılımcıyı bir araya getiren MIPIM 2012’de başarılı projeleri ile yurtdışında da fark yaratan bir şirket olduğumuzu ortaya koyduk. Yurt içindeki karlı ve yenilikçi projelerimizin yanı sıra uluslararası düzlemde de İş GYO farkını sergiliyoruz. Bu doğrultuda "Nest in Globe (NIG) B.V (Limited Şirket)" adıyla Hollanda'nın Amsterdam şehrinde Kayı Holding A.Ş. ile birlikte şirket kurduk ve şirket sermayesinin yüzde 50'sine kurucu ortak sıfatıyla iştirak ettik. MIPIM 2012’de küresel örnekler olarak görülen ve pek çok yatırımcı ve katılımcının dikkatini çeken projelerimizi sergiledik. Ayrıca gayrimenkul, perakende ve hizmet sektörünü tek çatı altında toplayan MIPIM’ın 2013 yılında düzenlenecek olan etkinliğinin onur ülkesi Türkiye olacak. İş GYO ise MIPIM 2013’te sponsor firmalardan biri olarak yerini alacak. ” dedi.
Hürriyet
