11 Mayıs 2022’de İnşaat Sektöründe Paket Kapsamı Genişlesin!..diye emlakdream manşetine taşıdığımız öneriler paketi kapsamında;
- Boş AVM’ler Değerlendirilmeli,
- Yarım Kalan Konut Projeler Ayağa Kaldırılmalı,
- Banka / Finans Kurumları El koydukları Hacizli Gayrimenkulleri Hızla Değerlendirsin,
- Metropollerde Arsa Çözüm Merkezleri oluşturulsun,
- Kamu Arazi – Arsa Üretsin,
- Kamu Kiralık Konut Üretsin,
Önerilerimizden;
Atıl Ticari Yapılar, Ofisler Konut Projesine Dönüştürülmeli, önerimiz Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca planlı alanlar imar yönetmeliğinde değişiklik yapan yönetmeliğin Resmi Gazete’de yayımlanması İle hayata geçiyor.
NELERE DİKKAT ÇEKMİŞİZ!
Metropollerde Konut / Ticari (Ofis) ayırımına gitmenin ruhsat farklılığı oluşturmanın bir anlamı kalmadı. Semtler – Mahalleler iç içe geçti.
Bir sürü ofis amaçlı yapılan kuleler… binalar bomboş; salgın süreci ile değişen ofis yaşamında, yıllarca böylede kalmaya mahkum.
Çağırın ofis sahiplerini, süreye bağlı ruhsat değişikliği hakkı verin. Ofislerin konuta dönüşümüne ön ayak olun.
NELER HAYAT BULMUŞ ?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da 50 bin ofisin konuta dönüştürüleceğini açıkladı.
Kurum, kiralanamayan ya da satılamayan ofislerin konuta dönüştürüleceğini belirtti.
İstanbul’da yaklaşık 1.5 milyon, ülke genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofis konuta dönüştürülecek.
Düzenleme ile İstanbul’da 10 bin, ülke genelinde ise 40 bin adet yeni konut arzı oluşabilecek.
İşte ofisleri eve dönüştüren düzenleme;
Buna göre ofis- büro amaçlı yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut kullanım oranı %80’i geçmeyecek şekilde tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.
Yönetmelikle ilgili yönetmeliğe eklenen geçici maddeye göre, imar planında “ticaret + konut” olarak belirlenmiş alanlarda bugünden önce ofis- büro amaçlı yapımına başlanmış ve yapı kullanma izni düzenlenmiş yapılarda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydıyla konut kullanım oranı yüzde 80’i geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine yönelik tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.
ŞİMDİ SIRADA; diğer önerilerimizin değerlendirilmesi var. EmlakDream’i takip edenler, gündemi takip ediyor…
