Günümüzde emlak sektöründe ev kiralamak veya satın almak isteyenler çoğunlukla internet ortamını tercih ediyor.
Bu durumda da satılık veya kiralık konut arayışındaki vatandaşların ilk adresi ilan platformları oluyor.
Ancak bu platformların en büyük sıkıntısı ise sahte ilanlar. Geçtiğimiz yıl ilanlarla ilgili bir düzenleme gelse de sahte ilan belirsizliği hâlâ sürüyor.
Konuya ilişkin SÖZCÜ’ye konuşan Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, konut fiyatlarındaki artış sonrası bütçesine uygun ev kiralamak ya da satın almak isteyenlerin, dolandırıcıların kapora tuzağına düşmeye başladığını belirtti.
“KAPORA ÖDENMESİ SONUCU İLAN KALDIRILIYOR”
Gerçekte olmayan konutların ilanının olduğunu ifade eden Şimşek, “Bağlantı kurdukları kişiyle telefon görüşmesi sonrası para talep eden dolandırıcılar, ucuza ev kiralamak isteyenlere mağduriyet yaşatıyor. Kapora ödenmesi sonrası ilanı kaldıran, telefon hattını iptal eden dolandırıcılardan şikayet edenler ise haklarını savcılık ya da tüketici hakları derneklerine başvurarak aramaya çalışıyor” ifadelerini kullandı.
“1 OCAK 2025 İTİBARİYLE YETKİ DOĞRULAMASI YAPILMADAN İLAN VERİLEMEYECEK”
Emlak piyasasındaki spekülasyonları gidermek ve sahte ilanların önüne geçmek için 15 Eylül’den itibaren doğrulanan emlak ilanları bir logo ile belirtileceğini söyleyen Şimşek, “Aynı taşınmaz için tek tıkla birden fazla emlakçının fiyatına ulaşılacak.15 Eylül’den 31 Aralık’a kadar doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak ancak doğrulama yapılan ilanlarda bu yönde bir logo ve ibareye yer verilecek. 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek” diye ifade etti.
SATILIK VE KİRALIK EV İLANLARI YERİNDE GÖRÜLMELİ
Satılık ve kiralık evlerin yerinde görülmesi gerektiğine vurgu yapan Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, “Bazı ilan örneklerine baktığımızda bunların sahada karşılığı net bir şekilde görünmüyor. Bunu yapan işletmelerin hepsi yetki belgesi almış işletmeler değil. Tüketicilerin yetki belgeli emlak işletmelerini tercih etmelerini, bu işletmelerden hizmet aldıklarında sıkıntı yaşıyorlarsa mutlaka Ticaret Bakanlığı’nın sistemi üzerinden şikayet etmeleri gerekiyor” dedi.
