Teknik Yapı’nın Fikirtepe’deki Uplife Kadıköy projesinin lansman toplantısı yapıldı.
Toplantı sonrası Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım Emlakdream’in sorularını yanıtladı.
Umut Durbakayım Uplife projesini, “Fikirtepe Uplife Bölgedeki 3’üncü projemiz. Fikirtepe’nin en yüksek noktasında konumlandı. Uplife Kadıköy projesi bizim meşhur Up serilerimizin sonuncusu. Efsane geri döndü diyoruz. Çünkü Uplife projeleri zamanında yatırımcısına en çok kazandıran, mimari çizgileriyle büyük övgü, beğeniler toplayan serimizin ismiydi.” diye tanımladı.
Umut Durbakayım projenin özelliklerine ilişkin şu bilgileri verdi:
“ Uplife şuan Fikirtepe’nin en yüksek noktasında Prestij Caddesi olarak adlandırılan, Fikirtepe’nin hemen yanı başında ve burada Fikirtepe’nin kalbini metro istasyonlarına taşıyacak olan, tramvay ve finiküler hatlarının hemen yanında yer alan projemiz. Dört bloktan oluşuyor. 3 blok 23 katlı, bir blok 24 katlı toplam 830 rezidans daire ve 20 adet ticari üniteden şekil alıyor. Projemizin yatırım büyüklüğü yaklaşık bir milyar lira civarında. Bugün satışlarımızda lansmana özel indirimiz, 240 aya varan vade seçeneğimiz mevcut. Projemizde sadece rezidans daire değil, ofis ve home ofis olara kullanıma uygun şekilde yönetim planı hazır.”
Beş katlı otoparka vurgu yapan Durbakayım şöyle devam etti:
“Beş kat kapalı otoparkı var. Yaklaşık bin araçlık kapalı otopark var. Dolayısıyla A Plus bir ticari ofis binasında dahi bulamadığınız özelliklerden bir tanesidir bu. Dolayısıyla park etmiş araç kirliliğini yerin altına alıyoruz. “
Sosyal donatılarda ne ararsan var
Umut Durbakayım projenin sosyal donatılarıyla ilgili ise, “Kapalı havuzu, açık havuzu, saunası, fitness salonları, oturma salonları, yürüyüş parkurları mevcut. Projenin yaklaşık yüzde 60’ı yeşil alandan oluşuyor. Tüm soysal donatıları mevcut olan A Plus bir konut rezidans projesi.”dedi.
Vade seçenekleri konusunda da Durbakayım şu bilgileri verdi:
“Bu projede de 100 ay sıfır faiz kampanyamız var. Bunun yanında 240 aya giden vade seçeneklerimiz var. Bu projemizde 100 aya sıfır faizimizi lansman sürecimizde yaklaşık bir buçuk ay için kullanacağız. Lansmana özel yüzde 5 indirim ardı yüz ay sıfır faiz uyguluyoruz.”
Durbakayım projedeki fiyatlara ve avantajlara ilişkin ise, “Metrekare bazında liste fiyatları yaklaşık 9 bin TL, 8 bin 700 bandında. Fakat lansmana özel indirimimizi yaptığımızda ayriyeten peşin alımlarda yüzde 5 artı 12 indirimimiz var. Bunları yaptığımızda metrekare fiyatlarımız yaklaşık 7 bin 500 ile 7 bin 600 arasına geliyor ki bu Fikirtepe için uygun. Bizim Concorde İstanbul projemizin ilk etabı teslim edildi. Burada dairelerin yüzde 95’inin satışı tamamlandı. Şuan Concorde İstanbul projesindeki metre kare fiyatları 9 bin bandında geziyor. İki proje birbiriyle kıyaslandığında lansmana özel Uplife Kadıköy projesinin ciddi avantajlı bir fiyatı olduğunu görüyoruz.”dedi.
Prim yapacak proje!
Durbakayım projenin ve Fikirtepe’nin prim yapması konusunda, “Bugün Ataşehir’de metrekare fiyatları 9-10 bin TL bandında ki, daha Fikirtepe bitmeden, altyapısı, yolları tamamlanmadan neredeyse bu fiyatı yakalamış durumda. Uplife projesi de 3 sonra bittiğinde 13-14 bin bandını yakalayacağını tahmin ediyoruz. Çünkü Concorde İstanbul projesinde yaklaşık 2 yıl önce satışa çıktığımızda metrekare satış fiyatları 5 bin 500 liralardan çıktık. Bugün 9 bin TL. Bugün Fikirtepe’nin altyapısı tamamlanmamış durumda.” diye konuştu.
Bağdat Caddesi’ne 2-3 dakika
Lokasyon konusunda Durbakayım, “Fikirtepe zaten Kadıköy’ün merkezinde, E-5’in altında yer alan bir bölge. Dolayısıyla bölgenin köprü ulaşımına, Marmaray’a, deniz ulaşımına Kadıköy’den çok kısa mesafe de konumlanıyor. Proje Bağdat Caddesi’ne de arabayla trafik olmadığında 3-4 dakikada inilecek mesafede.
Bağdat Caddesi’nde yapılan alışverişin son zamanlarda biraz yeni bölgelere kaydığını görüyoruz. Burada Fikirtepe projesi konumlanırken master planlar hazırlanırken Barcelona Ramblas Caddesinden esinlendi. Bizim Uplife Kadıköy projemiz de bu Prestij Caddesinin merkezinde. Dolayısıyla proje bittiğinde açık bir AVM gibi alışveriş yapan insanların dolaşacağı bir yer olacağını tahmin ediyoruz. “
Teslim 2 yıl sonra
Projenin Aralık 2019’da teslim edileceğini söyleyen Umut Durbakayım teslimler konusunda son olarak, “Concorde İstanbul projemiz iki adadan oluşuyor. Bunun ilkini geçtiğimiz Aralık ayında teslim etmeye başladık. İkincisi bu yılın sonunda teslim olacak. Uplife Kadıköy’ü Aralık 2019’da planlıyoruz. Diğer 2 projemize ise bu yılın son çeyreğinde çıkmayı planlıyoruz.” Şeklinde bilgi verdi.
