Sayın Öğrenciler; 2. Tercihiniz Konut Alımı Olsun:
Bu yılda üniversitelerde yerleşim heyecanı biterken, öğrenciler ve velileri için yerleşim maratonu başladı. Benim öğrenci dostlarıma ve ailelerine önerim; metropol içi, şehir ve ülke değişimlerinde 1+1 veya 2+1 konut almalarıdır. Hazırlıklı – Hazırlıksız Üniversite yaşamı 4 ile 7 yıl arasında seçilen meslek grubuna göre farklılık göstermektedir. Bir üniversite tercihinde bulunan öğrencimizin bir bölgede 4 ile 7 yıl öğrencilik dönemi yaşama olasılığına işaret etmektedir. Üniversite sonrasında akademik kariyer ve/veya mesleki yaşam buna katıldığında gayrimenkul alımı önemli bir tercih olacaktır.
Üniversite Öğrencilerine Konut Kampanya Desteği Gelsin:
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Sn. Murat Kurum önderliğinde GYODER, İNDER, KONUTDER katılımı ile ülke genelinde başlatılan özellikle teslime hazır projelerde, öğrenci ve velilerine eylül ayı içinde yapacakları gayrimenkul alımlarında ekstra jest uygulaması yaparak üniversite öğrencilerimize eğitim desteğinde bulunulmasını, hatta ev dekorasyon firmalarının bu açılıma katılımını emlakdream.com aracılığı ile öneriyorum.
Öğrenci ve velileri bu uyarımı dikkate almaya davet ediyorum, eğitim süreci sonunda aldıkları gayrimenkulü sattıklarında yatırım değeri en büyük artıları olacak.
Kampanya’ya dönüşecek bu açılım farkındalık yaratarak ekstra talep oluşturabilecektir.
Hızla Gelişen Yurt Pazarına Dikkat:
Konut kiralama alternatifine uzak olan, Devlet yurduna yerleşemeyen ya da tercih etmeyen öğrenciler Türkiye genelinde aylık 300 lira ile 4 bin TL arasında değişen bedellerle konaklama ihtiyacını karşılayabilmektedir.Yurt fiyatları, odada kalacak öğrenci sayısı, verilen hizmetler ve yurdun yer aldığı bölgeye göre değişmektedir.
Nüfus artış hızına göre yılda yaklaşık 1 milyon yeni öğrenci, Türkiye genelinde 5 – 6 milyon öğrenci varlığı yurt/konaklama ihtiyaçının kapasite büyüklüğünü göstermektedir.
İstanbul’da yaşayanlar yurt ihtiyacı duyuyor ise; sektörün hacmine siz karar verin. Metropollerde 25 km’lik erişim mesafesinden sonra üniversiteye yakın noktada yerleşim/yaşam tercihlerinde bulunulması zorunlu hale gelmektedir.
Yeni Nesil Konfora alıştı:
Öğrenci Yurdu 1,2,3,4 ve 6 kişilik konforlu odaların yanı sıra dinlenme ve spor salonları, teras ve bahçe kullanımı ve sessiz etüt odaları bulunuyor. Yüksek güvenlikli binalarda ücretsiz olarak 24 saat sıcak su, içme suyu , sınırsız internet erişimi , televizyon , buz dolabı , çamaşır makinesi bulunmaktadır.
Proje Geliştiriciler & Müteahhitler Haydi Genç Pazara !…
Öğrenci yurtları gayrimenkul yatırımcıları için son dönemde ciddi potansiyel yaratırken, kendisini 10 yıldan daha kısa sürede amorti etme olasılığı sunmaktadır.
Yurtlar, Özel üniversite sayısında ki artışı yakalayamadığı için kapasitede büyük bir talep açığı ortaya çıkmaktadır.
Vakıf üniversitesinin özellikle büyük şehirlerde, şehir dışında kampus üniversitesi yerine şehir içinde şehir üniversitesi olarak büyümeyi tercih etmesi öğrenci konaklamasında büyük açıklar oluşturmaktadır.
DARALAN İNŞAAT HACMİNE ALTERNATİF:
- Residence yapılarında; öğrenci ihtiyacına göre tefriş edilecek dekorasyon tarzı ile yurt hizmeti sunulması. Örneğin İstanbul Fikirtepe stok yapısının geliştirilmesi planlanabilir.
- Genç nüfus, yeni açılan üniversiteler, yurt dışından gelen üniversite göçü, yüksek öğrenimdeki öğrenci sayısındaki yıldan yıla artış hızı, sektöre dikkati gerektirmektedir.
- Müteahhitler ve Proje geliştiriçiler özel vakıf üniversitelerinin “yurt çözüm ortağı“ olarak hareket edebilirler.
- Proje geliştirici – Müteahhit yönü ile Rekabetin yok denecek kadar az olduğu Yurt söktörünün gelişimine hep birlikte tanıklık edeceğiz.
Bilge Özdemir
Marketing and Sales Solution Partner of Real Estate Projects & Construction Business
