Varol Tezmen: 3S Firuze Konakları yüzde 40-50 prim yapacak

İstanbul Üniversitesi Avcılar Yerleşkesine komşu 3S Firuze Konakları bugün yapılan lansman toplantısıyla satışa çıktı. 32 tip daire seçeneği sunulan 3S Firuze Konakları'nda fiyatlar 370.000 TL'den başlıyor. Peşin ödemede yüzde 10 indirim; vadeli ödemede ise yüzde 20 peşin, firma vadesiyle 36 ay ve 0 faiz uygulanıyor. 3S Firuze Konakları'nda yaşamın 2018 yılının son çeyreğinde başlaması hedefleniyor
3 S Firuze Konakları lansman toplantısı sonrası 3S Kale Gayrimenkul Proje Danışmanı Varol Tezmen,  Emlakdream’a konuştu.
Tezmen proje bittiğinde rahatlıkla yüzde 45-50 prim yapacağını düşündüğünü söyledi.
Tezmen projeyle ilgili, “Projeyi 10 Şubat’ta ön satışa sunduk. Gerçekten proje Avcılar’da E-5 aksında en iddialı, donanımlı, gerek konut sayısı anlamında gerek ise inşaat metrekaresi anlamında  en büyük projesi … Lokasyon çok önemli. Önünde İstanbul Üniversitesi yerleşkesi var. Arkasında Firuzköy yolu mevcut. Birçok daire göl manzarasına hakim…. Bazı dairelerimiz de Marmara Denizi’ni görebiliyor. Yatak konsepte geliştirdiğimiz, 8 katlı… 1+1’den 4+1’e kadar çok geniş daire seçenekleri var. Üstelik de 32 daire tipi mevcut. Duplekslerimiz, bahçe katlarımız var. Buradan ev almak isteyen, ister yatırımcı, ister oturumcular boş çıkmayacak. Gerçekten bittiğinde parmakla gösterilen bir proje olacak.” şeklinde bilgiler verdi.
Peyzaja önem özel önem verdiklerini söyleyen Tezmen, “28 dönüm arazi üzerinde gerçekleştirildi. Bunun 19 dönümü peyzaja ayrıldı. Alandaki bir bölümden Marmara Deniz’ini görebiliyorsunuz. Orta alanda yüzme havuzundan, göletine, yürüyüş yolundan çocuk alanlarına hatta köprüye, sinemaya kadar çok çeşitli sosyal alanlarımız mevcut. Özellikle oturumcu ailelerimiz için çok rahat huzurlu, aynı zamanda şehre yakın bir proje. O yüzden 10 Şubat’tan itibaren çok yoğun ilgi gördü. Yüzde 20’sinden fazlası satıldı. Ben lansmandan sonra da yoğun ilginin devam edeceğini düşünüyorum.”dedi.
Tezmen fiyatlar hakkında şöyle bilgi verdi:
1+1’ler 370 bin TL ile 444 bin TL arasında
2+1’ler 480 bin TL’den 800 bin TL’ye kadar
3+1’ler 790 bin TL ile bir milyon TL arasında
4+1’ler ise 900 bin TL ile bir milyon 50 TL aralığında.
Daire büyüklükleri 68 metrekareden 195 metrekareye kadar uzanıyor. Toplamda 32 çeşit her ihtiyaca yönelik daire tipi projede yer alıyor.
Tezmen özel bir kampanya yaptıklarını belirterek , müşterilerine banka kredisiyle değil, yüzde 20 peşin 36 ay firma vadelendirme seçeneği sunduklarını söyledi.  Tezmen bu kampanyayla metrekare fiyatının 5 bin TL’ye geldiğini peşin alımlarda ise bu fiyatın 4 bin 500 TL seviyesine indiğini kaydetti.  Tezmen bu fiyata anahtar teslim tapu, vergi her şeyin dahil olduğunu belirterek,  bu masrafların metrekarede 200 TL’ye denk geldiğinin altını çizdi.
Bunların dışında Tezmen, firma olarak yeni projeleri Topkapı projesinden de bahsetti. Tezmen, “E-5’in hemen kenarında, İstinye Üniversitesi ile Yeniyüzyıl Üniversitesi arasında yer alan bir projemiz. Sadece 1+1 ve 2+1 dairelerimiz olacak.” dedi. Tezmen yılın son çeyreğinde satışa çıkarmaya hazırlandıkları bu projenin de yatırımcıya yönelik, öğrencilere ve hastanelere yönelik olduğunu kaydetti. Tezmen bir ofis bir de konut bloğundan oluşacak bu projedeki dairelerin 1+1’lerinin 60 metrekare 2+1’lerinin ise 80 ile 120 metrekare arasında  olacağı bilgisini verdi.
Tezmen önümüzdeki dönem ilişkin firmanın hedeflerine ilişkin merkezi lokasyonlarda gerek kendi gerek kensel dönüşüm arsalarda hasılat paylaşımı metoduyla çalışmalara devam edeceklerini söyledi.
Tezmen son olarak 3S Firuze Konakları ile Topkapı projesinin yatırım bedelinin toplamda 750 milyon TL’yi bulacağını açıkladı.