Avrupa’dan getirilen ağaçarın dikimi esnasında konuşma yapan Viatrans – Meydanbey Gayrimenkul Yatırım İcra Kurulu Başkanı Haydar Özkan Türkiye’ye ilk defa bir gayrimenkul projesi için yurtdışından özel yöntemler ile yetiştirilmiş çınar ağaçlarının getirildiğini ve bu işlem ile tüm gayrimenkul sektörüne örnek olacaklarını belirtti. Haydar Özkan; ‘’Bugüne kadar fabrika bahçesi olan bu doğal yeşillik alanı yaptığımız düzenlemelerle zenginleştirerek destekliyor ve burdan geçen herkesin bahçeye girip keyifli zaman geçirebileceği, fotoğraf çektirmek isteyeceği yeni bir forma kavuşturuyoruz”dedi.
Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi, Eski Likör Bahçesi’ni İstanbullular’a kazandırıyor. Projenin halka açılacak bölümünde yer alacak, Avrupa’dan getirilen 18, yerleri değiştirilen 7 ağaç ile toplam 59 ağaçtan oluşacak “Çınar Korusu” için 500 bin dolarlık bir harcama yapılıyor.
Toki İştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi, Eski Likör Bahçesi’ni “Çınar Korusu”na dönüştürerek İstanbullular’ın hizmetine açıyor. Dünyanın sayılı ağaç koruma ve bahçe yapılandırma firmalarından DGG International işbirliğiyle gerçekleştirilen proje çerçevesinde Eski Likör Bahçesi, İtalya’dan getirilen 10 metre boyunda 60-70 cm çapında 16 adet ve Almanya’dan getirilen 12 metre boyunda 100-110 cm çapında 2 adet olmak üzere toplam 18 çınar ağacına törenle kavuştu.
DGG International ile ağaçların dikilmesi ve bahçede bulunan asırlık ağaçların bakımı için 4 yıllık bir anlaşma imzalayan Viatrans; İstanbul’un yeni kültür, sanat ve moda merkezinde oluşturulacak çınar korusunun temellerini diktiği 18 adet Avrupalı çınar ve bahçe içinde taşınan 7 adet asırlık çınar ağacı ile attı.
Eski Likör Bahçesi’ndeki ağaçları kurtarmak için 500 bin dolar
Viatrans eski likör arazisindeki çalışmalarında çevreye ve sürdürülebilir kalkınmaya yönelik gösterdiği duyarlılık politikası çerçevesinde 100 yıllık tarihi bir bahçeye yeniden yaşam imkanı sundu. Toplamda 500 bin dolara mal olacak olan Çınar Korusu için dünyanın her yerine 40 yıl içerisinde 3 milyon ağacın taşıma işlemini gerçekleştiren DGG International firması ile çalışılıyor.
Çınar Korusu için özel TIR’lara yüklenerek Avrupa’dan getirilen 18 çınar ağacı 7 gün süren hassas bir işlem sonucunda dikildi. Yaklaşık 10 yaşlarında olan Avrupalı çınarlar özel bir yöntem ile yetiştiriliyor ve en az 50 yıllık sağlıklı çınar ağacı görünümünde oluyor. Eski likör bahçesinde olan ancak sağlıklarını kaybetmiş her biri yaklaşık 80 yaşında olan 7 adet asırlık çınar ağacı da dünyanın en büyük ağaç taşıma makinası ile sağlıklarını kazanabilecekleri yeni yerlerine taşındı.
Haydar Özkan: ‘’Ağaç dikim işlemi ile oluşturduğumuz Çınar Korusu tüm Türkiye’ye örnek olacak’’
Viatrans – Meydanbey Gayrimenkul Yatırım İcra Kurulu Başkanı Haydar Özkan, DGG International’ın ortağı Mr. Francesco Maccazzola’nın da yer aldığı törende yaptığı açıklamada, Türkiye’ye ilk defa bir gayrimenkul projesi için yurtdışından özel yöntemler ile yetiştirilmiş çınar ağaçlarının getirildiğini ve bu işlem ile tüm gayrimenkul sektörüne örnek olacaklarını belirtti. Haydar Özkan; ‘’Bugüne kadar fabrika bahçesi olan bu doğal yeşillik alanı yaptığımız düzenlemelerle zenginleştirerek destekliyor ve burdan geçen herkesin bahçeye girip keyifli zaman geçirebileceği, fotoğraf çektirmek isteyeceği yeni bir forma kavuşturuyoruz.Eski likör bahçe arazisi 11 bin metrekare olmasına rağmen, içinde beton zemin, trafo, güvenlik, betonarme çardak, su depoları, danışma, beton kanal, likör mahzeni olmak üzere 3 bin 420m2 beton alan bulunmaktaydı. Biz yaptığımız kullanılmayan beton yapıların temizliği ve düzenlemesiyle birlikte beton oranını düşürdük. Arazide eskiden 7 bin 580 metrekare olan yeşil alanı şu an gerçekleştirdiğimiz ağaç dikimi ve peyzaj çalışmaları ile 8 bin 434 metrekarelik bir alana ulaştırdık” dedi.
Türkiye’de ilk defa uygulanan ağaç taşıma işlemi ile 7 çınar yeniden hayat buldu
Eski Likör Bahçesi’nin peyzaj çalışmaları doğrultusunda gelişmesi için dünyanın en başarılı bahçe düzenleme kuruluşu olan DGG International ile çok hassas bir çalışma yürüttüklerini belirten Özkan, şunları söyledi:
“Avrupa’dan getirdiğimiz ağaçların dikim işlemleri öncesinde bahçede var olan yaklaşık 80 yaşındaki çınar ağaçlarını dünyanın en büyük ağaç taşıma makinası ile yeni yerlerine taşıdık. Müdahalemizden önce bu ağaçlar, köklerinin yayıldığı ve toprak olarak görünen bölgenin hemen altında kayaların başlaması nedeniyle sağlıklarını kaybetmişti. Bu doğrultuda eski yerlerinde sağlıklarını kaybeden çınar ağaçlarını köklerinin serbestçe gelişebileceği bölgelere yerleştirdik ve tekrar sağlıklarına kavuşmaları için çeşitli bakım çalışmaları gerçekleştirdik. Şu an Avrupa’dan getirilen 18 adet çınar ağacı ile birlikte bahçemizde toplam 59 adet ağacımız bulunuyor. Gerçekleştirdiğimiz işlemler sayesinde birkaç yıl öncesine kadar tamamen boş olan alanlar, 30-40 yaşında büyük ağaçlarla; yemyeşil olimpiyat köyleri, fuarlar, ulusal-uluslararası bahçe sergileri, kent parkları haline dönüştürülebilmektedir. Şehirlerin kentleşmesi doğanın ve ağaçların ölmesi anlamına gelmez. İstanbul’un yeni moda, kültür ve sanat merkezi olarak değerlendireceğimiz projede gerçekleştirdiğimiz ağaç dikim ve taşıma işlemleri, İsviçreli Viatrans’ın doğaya ve yeşile olan hassasiyetinin en güzel göstergesidir. Türkiye’deki ilk gayrimenkul girişimini gerçekleştiren ve doğayı korumayı prensip edinen Viatrans’ı bu işlem aracılığı ile dünyada iş yapan bir amiral gemi yapacağız.’’
Dünyanın en yüksek satış ofisi
Proje için dünyanın en yüksek satış ofisi inşa ediliyor.Aralık ayı içinde tamamlanması planlanan satış ofisinde müşterilere 42 metreden proje tanıtımının yapılacak.Burada amaç projede 42 metrelik manzaradan daha kötü bir manzaranın yer almadığını müşterilere göstermek..
6 bin dolardan başlayacak
Projedeki üniteler için ön talep toplamaya başladıklarını belirten Özkan, resmi satış başlangıcını Ocak ayında planladıklarını açıkladı. Özkan satış ofisinin ise 17 Aralık tarihinde müşterileri ağırlayacağını belirtti.Projede metrekare fiyatları 6 bin dolardan başlayacak.
Arazi hariç 200 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek projede, biri rezidans ve diğeri otel olarak kullanılacak iki kule bulunacak.
Rezidans’ı da otel işletecek
Özkan, projedeki oteli dünyaca ünlü Kuzey Amerikalı zincire vereceklerini ,anlaşma yaptıklarını ayrıca düzenleyecekleri bir basın toplantısı ile bunu açıklayacaklarını beritti Rezidans ve ofislerin de otel tarafından işletileceğini söyledi.
Projenin satışında seçiçi olacağız
Projenin finansmanını satış geliri ile yapmak gibi bir durumlarının olmadığını ifade eden Özkan”Hem ön satışta hem de satışta ağresif satış çizgimiz olmayacak.En kötü tablo projenin satmaması ki o durumda da İstanbul’un merkezinde iki kulemiz olacak diye bakıyoruz.Yeni projelerimiz de İstanbul’un merkezinde olacak.dedi
Projeye %30 yabancı müşteri bekliyoruz
Projede %30 civarında yabancı müşteri alımı beklediklerini söyleyen Özkan kurumsal yatırımcıların özellikle otel tarafından yönetimi yapılacak otel bloğundaki rezidans bölümüne ilgi göstereceğini ifade etti.
