Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 15 ocak 2020’de açıkladığı konut satış istatistikleriyle beraber 2019 yılında el değiştiren konut hareketleri ana hatlarıyla belli oldu.
İstatistiklere göre 2018 yılında Türkiye’den alım yapan yabancı yatırımcılara 39 bin 663 konut satışı yapılırken 2019 yılında bu sayı yüzde 14.67 artış kaydederek 45 bin 483 adet olarak gerçekleşti. Peki bu satılan konutların parasal anlamda karşılığı ne oldu?
14 ocak 2020’de İstanbul’da düzenlenen 8. İnşaat ve Konut Konferansı’nda bir konuşma yapan ve faaliyeti yabancılara konut satışı gerçekleştirmek olan Nevita International’in CEO’su Faruk Akbal, 2019’un ilk onbir aylık döneminde yabancıların Türkiye’den aldıkları konut değerlerinin ortalama 148 bin dolar olduğunu açıkladı. Bu açıklamayı referans olarak aldığımızda 2019 yılında yabancılara satılan 45 bin 483 konutun satış hacminin yaklaşık 6 milyar 730 milyon dolar seviyelerinde olduğu söyleyebiliriz.
Geçen yıl Türkiye’den konut alımı yapan yabancılar arasında ilk sırada 7 bin 596 kişiyle Iraklılar yer aldı. Bu ülkeyi 5 bin 423 adetle İranlılar, 2 bin 893 adetle Ruslar izledi.
ABD’de yabancılara yılda 150 milyar dolarlık konut satılıyor!
Gayrimenkul satışları dünya ekonomisinde de önemli bir paya sahip. ABD’de yabancılara yılda ortalama 150 milyar dolarlık konut satılırken bu rakam İngiltere’de 40-50 milyar dolar arasında, İspanya’da ise 12-15 milyar dolar aralığında seyrediyor.
İspanya’da satılan 100 konuttan 17’si yabancılara yapılırken Türkiye’de satılan her yüz konuttan 3’ünün satışı yabancı yatırımcılara gerçekleştiriliyor.
