Körfez bölgesi yatırımcıları ile gayrimenkul sektörünü biraraya getiren KONUTDER'in ilkini düzenlediği toplantıda konuşan ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur Gayrimenkul sektöründe yabancıya satışı değerlendirdi.
Haluk Sur konuşmasunda "Türk gayrimenkul sektörü son 10 senede yapılanma içinde .Yurt dışı açılımı da bunun en önemli parçalarından bir tanesi.Türk gayrimenkul sektörünün kurumsal ve yatırımcılar nezninde Türkiye'ye gösterdiği ilgi geçen 10 yıl içinde yaklaşık 45 milyar dolar gayrimenkul dış yatırım sermayesinin girmesine sebep oldu.Bunun 15 ila 20 milyar doları ticari gayrimenkul olmak üzere geri kalan önemli bir kısmı da İstanbul başta olmak üzere Aydın ,Bursa ,Yalova,Trabzon gibi şehirlerimizdeki bireysel konut yatırımcıları üzerinden.Türk 20-25 milyar doları gayrimenkul piyasası çekebildi.Geçmişe göre bu rakkamlar çok büyük görülmekle birlikte Türkiye'nin potansiyelini ve yurt dışı karşılaştırmalarını dikkate aldığımızda gidecek çok daha yolumuz olduğunu gösteriyor.
Örnek vermek gerekirse geçtiğimiz dönemde İspanya yaklaşık 2.5 milyon konutu Avrupa Birliği vatandaşları başta olmak üzere körfez bölgesinin önemli yatırımcılarına satabildi.Bu yaklaşık 350-400 milyar euro ..Yılda yaklaşık 100 binden fazla konutu sattı. Türkiye ile İspanya'yı karşılaştırdığımızda özellikle 2012 de mütekabiliyet kanununun çıkmasından sonra Yabancıya satış pik noktasına vardı ve bu yılın ilk 8 ayında Türkiyede 15 bine yakın konut satıldı.Geçmişe göre çok önemli bir rakkam .2013 de 3,5 milyar dolar,2014 de 4,6 milyar dolarlık dış yatırım gerçekleşmişken bu sene 5 milyar doları aşacağını görüyoruz..Yabancıya satışta Türkiye bu sene itibari ile 20 binler mertebesinde .Gidecek yolumuz çok" dedi.
