Yabancıya topyekün tanıtım

 Körfez ülkelerindeki potansiyel yatırımcıları Türkiye’ye çekmek için çalışmalarını sürdüren DEİK Türk – Bahreyn İş Konseyi Başkanı ve Beyttürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman, gelecek hafta Dubai’de gerçekleştirilecek Cityscape 2017 fuarında Türkiye’nin yeniden yatırım ülkesi olduğu mesajının kuvvetli bir şekilde verileceğini söyledi. Gayrimenkul şirketlerinin tek başına ortaya koyduğu gayretlerin yetersizliğine dikkat çeken Barman, ilgili bakanlıkların desteğiyle artık topyekün tanıtım seferberliği başlatılmalı’ çağrısında bulundu.
 
İstanbul dışındaki bölgelerin de yabancı yatırımcılar için artık cezbedici hale geldiğini söyleyen Barman, ‘Hedefimiz hep birlikte hem iç piyasayı hem de yabancı yatırımcıyı harekete geçirmekse bunun için bir platform oluşturup hızlı adımlarla ilerlemeliyiz. Bu noktada sadece DEİK, GYODER, KONUT-DER gibi STK’lar değil, bakanlıklar da devreye girmeli. Özellikle Dışişleri Bakanlığı, Ekonomi Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın katılımı ile oluşacak bir platform, Türkiye’yi rakipleri karşısında daha güçlü kılacaktır. Ayrıca sektörün geleceği üç beş firma ve acentanın gayretiyle değil, güçlü bir yapıyla daha güçlü hale gelir’ çağrısında bulundu.
 
 
İstanbul dışına ilgi arttı
Barman, hükümetin yeni dönemde ekonomi odaklı politikalarında gayrimenkul sektörünün göz ardı edilmeyeceğinin altını çizerek, ‘Bundan sonra görev sadece bizlere değil hepimize düşüyor. Sektörün önündeki birçok engelin kaldırılmasına ön ayak olan hükümetimizin bürokratları ile yabancı sermayenin ülkemize daha hızlı girmesi için sürekli temas halinde olmalıyız. Gayrimenkul yatırımlarında yabancıların payını artırmanın yolunun artık İstanbul dışı lokasyonlara odaklanmaktan geçtiğini söyleyen Barman, ‘İstanbul sektör yatırımlarının amiral gemisi olarak yatırımcı gözüyle eskiye nazaran yeterince doyuma ulaştı. Mega projelerle Anadolu ile bağlarını kuvvetlendiren İstanbul’dan sonra şimdi sıra başta Güney Marmara olmak üzere Anadolu’daki büyük illerde. Bursa ve Yalova’ya yapılacak her yatırım, yatırımcılarına bir değer olarak dönecektir’’ diye konuştu. Barman, yabancı sermayedarları bu bölgeye çekmek için önümüzdeki aylarda önemli işbirliklerinin gerçekleşeceğini de kaydetti.
 
 
 
İstanbul’un balkonu Bursa
Önümüzdeki altı yıl içinde 7 milyonu aşkın konutun üretileceğine dikkat çeken Barman, ‘ Üretilecek olan bu konutların bir kısmının Anadolu’da hayat bulacak olması önemli bir açılımdır. Biz de BEYTTÜRK İnşaat olarak hükümetin de önem verdiği bu sürece katkı sağlayıcı planlamalar yapıyoruz. İstanbul – Yalova – Bursa üçgeni içindeki hızla gelişen bölgelerde konut projeleri geliştirmeye devam edeceğiz. Bursa artık İstanbul’un Anadolu’ya açılan balkonu oldu. Özellikle mega ulaşım yatırımlarının yoğunlaştığı İstanbul – Bursa aksında yer alan Orhangazi bölgesinde ulaşılabilir rakamlarla geliştireceğimiz konut projesi için kollarımızı sıvadık. Beyaz yakalılar başta olmak üzere orta gelir grubu için İznik Gölü’ne nazır arazimiz üzerinde farklı bir konseptte kurguladığımız projemizin teknik hazırlıklarını tamamlamak üzereyiz’’ diye konuştu.
 
Hedef 1,5 milyonu geçmeli
TÜİK’in Temmuz ayı konut satış verilerini de değerlendiren Barman, yabancıya konut satışında yılın dördüncü ayında başlayan yükseliş trendinin devam etmesinin sevindirici olduğuna dikkat çekti. Barman, bu yıl yabancıya satışta en yüksek seviyeye ulaşılacağını ve kabuğunu kıran bir yapıda ilerlenileceğini kaydederek, ‘ Bundan sonra yılın geriye kalan aylarında ortaya konulacak olan performansta başta KDV konusu olmak üzere sektörü teşvik edici politikaların yılbaşına kadar devam etmesini bekliyoruz. Ayrıca artık yabancıya konut satışını da bir ihracat kalemi olarak değerlendirmeliyiz.’değerlendirmesinde bulundu.
 
Kendi kendimizi tanıtalım
Dubai’deki Cityscape Fuarına Türkiye’den olan ilginin zaman zaman zayıfladığına dikkat çeken Barman, ‘2013 yılında 36, 2014 yılında 32, 2015 yılında 61, geçen sene ise 30 civarında Türk şirketinin katıldığı fuar, herşeye rağmen imaj tazeleme ve tanıtım yönlü fırsatları barındırıyor. Dünyanın farklı şehirlerinde satış ofisleri açmayı planlayanların araştırma yaptığı Dubai gibi merkezlerde kira fiyatları oldukça yüksek olmasından dolayı bugüne kadar Türk şirketleri Körfez bölgesine hâkim ajanslarla (tanıtım- satış) işbirliğini tercih etti. Ama artık Türkiye, bakanlıkların desteği ile bire bir kendini tanıtma atağını gerçekleştirmelidir. Bizi bizlerden iyi kimse tanıtamaz’ diye konuştu.
 
Erdoğan’ın gücünü değerlendirmeliyiz
Geçen yıl ABD ve İngiltere pazarından çekilen Arap yatırımcıların, değer verdikleri Erdoğan’ın yeniden parti lideri olmasıyla birlikte Türkiye’de yatırım yapmamaları için her hangi bir bahanenin kalmadığını söyleyen Barman, ‘Artık istisnasız her ülkede yaşanabilecek terörle mücadele konusunda içeride ve sınırlarımızın ötesinde yaptığımız etkin mücadele yatırım iştahının kabarmasında rol oynuyor. Hükümetimizin, vergi ve yabancıların konut alımını kolaylaştıran düzenlemeleri sayesinde başta Suudi Arabistan, Irak, Kuveyt ve Katar olmak üzere Körfez ülkeleri ve Arap dünyasından ciddi alımlarını olacağını, yatırım ortaklıkları konusunda heyetlerin geleceğini düşünüyorum’’ değerlendirmesinde bulundu.
MEHMET CANITATLI