Yatırımcılar İzmir’e göz kırpıyor..

Gayrimenkul yatırımcılarının İstanbul ve Ankara’dan sonra İzmir’e odaklanması müteahhitlerin rotasını bu bölgeye çevirmesine neden oldu. Son yıllarda İzmir’de konut satın alım endeksinin yüzde 200’lere ulaşması metrekare fiyatlarına da yansıdı. Gayrimenkul yatırımcılarının İzmir’e yaptığı yatırımların geri dönüş süreleri daha da azalırken, kârlılıkları artıyor. DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Ankara ile İzmir'i birbirine bağlayacak olan ‘İzmir- Ankara Otoyolu’ projesiyle iki şehir arasındaki yolculuk süresinin 8 saatten 4.5 saate inecek olmasının zaman tasarrufu kadar yatırımcı kârlılığını da katlayacağını söyledi.  Markalı konut üreticilerine olan ihtiyacın İzmir’de en yüksek seviyelerde olduğunu dile getiren Yılmaz, markaları ile Batı bölgesindeki illere İzmir ile açılacaklarını dile getirdi.
 
5 Yıldızlı Projeler 
İzmir’in kentsel dönüşümle hızlı değerleneceğine dikkat çeken Ziya Yılmaz, ’’İzmir'de gayrimenkul sektörü yatırımcılarını eskiye nazaran daha çok çekiyor. Bunda markalı konut projesi üreticilerinin büyük rolü var. Özellikle İzmir merkezli projeler üreten firmalar, hem nitelikli konut ihtiyacına cevap veriyor hem de bölge ekonomisinin kalkınmasına katkıda bulunuyor. Biz de DAP Yapı olarak artık İzmir’deyiz.  Burada kalıcı olmayı planlıyoruz’’ dedi.
 
İstanbul’u geçecek
Gayrimenkul yatırımında artık İzmir’in İstanbul'la yarışacak kulvara girdiğini söyleyen Yılmaz, 400 milyon liralık yatırımla İzmir’in yerel mimarisine katkıda bulunacağız. 30 katlı iki kuleden oluşan projemizdeki 707 konut ve ve alt katında yer alacak çarşı için ön talep sürecinde 13 bin 500 form dolduruldu. Bu kaliteye olan susamışlığın bir işaretidir. İzmir’in kötü olan yapı stokunun da değişmesiyle birlikte kentteki gayrimenkul fiyatları çok hızlı artmaya devam edecek. Şu anda iyi projelerde metrekare fiyatları 8-9 bin TL civarında. 2 yıl sonra ise İzmir’de iyi projelerde 10 bin TL’nin altında ev bulmak mümkün olmayacak.10 yıl içinde ise fiyatlar İstanbul'u geçecek” dedi.
 
Balkonlu proje
İzmir’de Bornova ve Konak arasında yapacakları projelerinin denize yürüyüş mesafesinde olacağını dile getiren Yılmaz, “İzmir’de de İzmirlilerin sevebileceği bir proje olsun istedik. Bu nedenle İzmir’in yerel mimarisine hâkim balkon ve geniş terasları modernize ederek genellikle balkonlu teraslı bir proje yaptık, lansmanı da bayramdan sonra olacak” diye konuştu.
  
Adalar manzaralı AVM
Bu arada “Dünyanın En İyi Yapı Geliştirme” projesi seçilen İstMarina’nın, AVM etabını teslim etmeye hazırlandıklarını, AVM’nin yıl sonunda hayata geçeceğini söyleyen Ziya Yılmaz, “İstMarina AVM özellikleri, lokasyonu ve manzarasıyla Anadolu yakasının yeni buluşma noktası olacak. Yerli ve yabancı markaların hizmet vereceği İst- Marina AVM, kafe ve restoranları ile de en başta Kartal’a ve bölgeye çok şey katacak. Denize 700 metre cepheli olan AVM’ye markalardan talep yüksek. Şu anda yüzde 75 doluluğa ulaşmış durumdayız”dedi.
 
Mehmet CANITATLI