Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) kredilere getirdiği kısıtlamalar, kredi faizlerinde yaşanan yükselişler, artan mevduat faizlerinin cazibesi, konut kiralarına gelen yüzde 25 zam sınırının bir yıl daha uzatılması, kira geliri beklentisi ile ev alanların piyasadan çekilmesi gibi nedenler konut satışlarını olumsuz etkiledi.
Artık ihtiyaç odaklı konut alımı yapıldığını, yatırım amaçlı alımların sona erdiğini dile getiren MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamalarında şu ifadeleri kullandı:
“Tüketici konutu değil arsa ve tarlayı yatırım aracı olarak görüyor. Bu alanda satış adetleri konut satışını aştı. İkinci elde ‘alıcı piyasasına’ geçildi. Ev sahibi bugün nisan-mayıs ayındaki fiyatı kabul ediyorsa mülkünü satabiliyor. Bu da Dolar bazında yüzde 35 düşüş anlamına geliyor. Özellikle lüks konutta, 25 milyon lira üzerindeki mülklerde indirimler başladı. Geçtiğimiz aylarda 40 milyon liralık ev için 35 milyon lira teklifi reddedenler, bugün 30 milyon liraya tamam demek zorunda kalıyor. 2024 yılında da alıcı piyasasının süreceğini öngörüyorum. TL bazında fiyatlar asla düşmez, ama enflasyon artışı kadar bir artış da beklemiyorum.”
