Gayrimenkulde kazanmak önemli. Yatırımcıyı en çok cezbeden yüksek prim yapma şansı. Peki hangi bölge ve ilçelerde yapılan yatırım daha çok kazandırıyor? İşte emlak yatırımcılarına tüyolar…
Show Realty Türkiye CEO’su Kazım Algın "Kentsel dönüşüm, 2014 de sektöre merkezi lokasyonda arsa temininde yaşanan sıkıntılar konusunda yeni bir soluk aldıracaktır “dedi.
Gayrimenkul sektörünün 2014 yılında ekonominin lokomotifi olmaya devam edecegini belirten Algın,Gayrimenkul sektörü 3 milyondan fazla istihdam potansiyeli ve 300’e yakın yan sektörü etkileme gücüne sahip. Sadece bu veriler bile sektörün ülke ekonomisinin lokomotifi olduğunun bir diğer göstergesidir" dedi.
Türkiye;gelişmekteolan pazarlardaki gayrimenkul sektörüne bakıldığında,en çok ilgi gören ilk üç ülke arasında ye raldı.
Kazım Algın; 2014 yılının Türk gayrimenkul sektörü için pozitif yönde gelişmelerin yaşanacağı bir yıl olacağını belirtti.Algın”Özellikle İstanbul’un bir dünya şehri olmasından ötürü dünyanın her köşesinden yatırımcıyı çekme potansiyeli artmaktadır” dedi.
2014 yılında Avrupa,Ortadoğu ve Arap ülkelerinden gelecek alım talebinin artarak devam edeceğini belirten Kazım Algın, özellikle İstanbul’un gayrimenkul prim potansiyeli ile bir çok yatırım aracının önüne geçtiğinin altını çizdi.
Algın,Mütekabiliyet yasasının sağladığı ivme ile önümüzdeki 5 yıl içinde sektörde ciddi anlamda büyüme sağlanacaktır dedi.Bu yasa ile yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul almaları kolaylaşacaktır.GayrimenkulalımındaAlmanya, Rusya, İngiltere, Norveç, Suudi Arabistan, İsveçve Kuveyt gibi ülkelerin vatandaşları öneçıkıyor .Avrupa, Arap veOrtadoğu ülkeleri olmak üzere birçok yatırımcının Türk gayrimenkullerine önemli anlamda ilgi ve güveni bulunuyor.
Show Realty Türkiye CEO’su Kazım Algın,yeni Mütekabiliyet yasası kapsamında her iki tarafında haklarının güvence altında tutulduğunu ,bunun da yabancı yatırımcının rahatlıkla Türk gayrimenkullerini tercih etmesinde ki önemli bir etken olduğunu belirtti..Bir diğer konu yeni yasa ile birlikte ,şu an mülk alan yabancılara 3 ay olarak uygulanan oturma izninin bundan sonra 1 yıl olarak uygulanacak olması Türkiye’den mülk alımı yapacak yabancılar için oldukça cazipbir durum. Bu yasayla yabancılara mülk satışının yıllık 10 Milyar dolar’a çıkması bekleniyor..
Konutta En Çok Şişli kazandırdı!
2013 yılında İstanbul’da konutların en çok kazandırdığ ıilçelerin başında Şişli geliyor. Şişli’de satılık konut fiyatları 2013 yılında %34 artarak metrekaresi 4.458TL’ye ulaştı. İkincisırada %30 artışla Kadıköy, üçüncüsırada ise %28 artışla Büyükçekmece var.Kadiköy’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 4.725 TL’yi buldu. Büyükçekmece’de ise metrekare fiyatları 1.786TL’ye ulaştı. Anadolu yakasında en yüksek birim konut satış fiyatına sahip olan bölge Bağdat caddesinde ise metrekare birim fiyatının 12.700TL olduğu gözleniyor.
Arazi fiyatlarında ise 2013 yılında en çok artış Arnavutköy’de görüldü. Bölgede arazi fiyatları %69 artarak metrekaresi 183 TL’ye ulaştı. Çatalca’da fiyatlar %67, Silivri’de %9 oranında arttı. İstanbul’da en pahalı arsaların bulunduğu Beykoz’’da ise metrekare fiyatları 318 TL’ye kadar yükseldi.
Gayrimenkul Sektörünün genç ve sistemli markası Show Realty Gayrimenkul pazarlamasına yeni bir boyut getirdi.
Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri. Hızlı bir şekilde yeni dönem hedeflerini gerçekleştiren Show RealtyTürkiye franchise ofis sayısını her geçen gün artırıyor.
Türkiye’nin her bölgesinde,özellikle İstanbul, İzmir,Ankara, Bursa, Samsun, Aydın, Antalya ve Mersin’de ofisler açmayı hedefleyen Show Realty ‘nin franchise bedeli lokasyona göre değişmekle birlikte katılım payı 5 bin dolar ile 15.000 Dolar arasında değişiyor. Show Realty Türkiye , 20 günlük 80 saat eğitim sonunda Broker ve danışmanlarına Avrupa Yüksek Öğrenim & Akreditasyon kurumunun’dan (EAHE) onaylı Sertifika veriyor.
