26 Aralık 2024 Perşembe
Ana SayfaManşetYazlık bölgelerde ev fiyatları ve kiralar artış trendini sürdürüyor..

Yazlık bölgelerde ev fiyatları ve kiralar artış trendini sürdürüyor..

Pandemi sürecinde daha sakin ve izole bir yaşamı tercih edenlerin yazlık ilçelere olan taleplerinin artmasıyla birlikte bu bölgelerde görülen ev fiyatları ve kiralardaki yükselişler devam ediyor.

Ayvalık’ta kiralık ev kalmadı, satılık bahçeli evlerde fiyatlar 1.2 milyon liradan başlıyor!

Konut bedelleri ve ev kiralarının yüzde 80 oranında artmış olmasına rağmen ilçeye yoğun talep olduğunu söyleyen Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde emlakçılık yapan Ahmet Yüksel, Covid-19’dan önce 500-600 bin liradan satılan bahçeli evlerin şu anda 1 milyon 200 bin liradan başlayıp, 2 milyon 500 bin liralara kadar tırmandığını belirterek Ayvalık’ta yaşayan ve ev sahibi olmayan insanların pandemi öncesinde kaloriferli bir dairede 1.000 ile 1.200 lira arasında kirada otururken, sadece 3-4 aylık pandemi sürecinde 2.500-3.000 lira arasında değişen rakamlarla kiralık ev bulabildiğini ifade etti.

“İlçede yaşayan insanlar ciddi mağduriyet yaşıyor. Elimizde kiralık ev kalmadı” diyen Yüksel, “Şu an kaloriferli bir evi kiralamak isteyenlere 3-4 ay sonrasına boşalacak evlere göre tarih verebiliyoruz. Ev kiralama konusunda randevu ile çalışmaya başlamak zorunda kaldık” şeklinde konuştu.

Ayvalık’ın ilçe merkezinde bulunan tarihi taş evlerin satış fiyatlarının ise özellikle bahçesi olanların 1 milyon 800 bin liradan başlayarak 4-5 milyon liralara kadar çıktığını belirten Ahmet Yüksel;

Fiyatlar şu anda neredeyse İstanbul’un boğaz kıyılarındaki konutların fiyatlarına ulaştı. Bu durumun süreceğini tahmin ediyorum. Çünkü Ayvalık sürekli göç alıyor. İlçede arsa sıkıntısı var. Bundan dolayı da konutlar çok değerli. Ama önümüzdeki yıllarda yeni imar alanları açılırsa, bu alanlara TOKİ ya da yatırımcı inşaat şirketleri burada yapılaşmaya girerse, o zaman konut fiyatları da ev kiraları da geriye çekilebilir” dedi.

Fethiye’de kiralık daire ve satılık ev fiyatları salgın sürecinde yüzde 25 ile 40 arasında değişen oranlarda arttı!

Pandemi etkisiyle Fethiye’ye de ciddi bir yönelim olduğunu ifade eden Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, “Kiralar evlerin konumuna göre yüzde 25 ile 40 arasında arttı. Satılık ev fiyatlarında da yine ortalama yüzde 25 ve yüzde 40 arasında artış var. Sadece Fethiye merkez değil çevresindeki bölgelerde de gayrimenkul satışlarının yüzde 35 ile 40 arasında yükseldi” dedi.

Ekim ayında Fethiye’de metrekare başına konut kira değerlerinin, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30.41 oranında nominal artış gösterdiğinin altını çizen Zingat.com Ticari Direktörü Eser Karaismailoğlu, Fethiye’de metrekare başına konut satış fiyatlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38.71 oranında arttığını, Marmaris’te de konut kiralarının ekimde, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15.12 artış gösterdiğini, konut satış fiyatlarının da yüzde 32.76 oranında yükseldiğini kaydederek “Pandeminin başladığı mart ayına göre kıyaslandığında, Marmaris ve Fethiye’de konut satış fiyatlarında yüzde 25.47 oranında artış gerçekleşti” şeklinde konuştu.

Marmaris’te 2+1 dairelerin kiraları konumuna göre 5 bin liraya kadar çıkabiliyor!

Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Yusuf Kenan Akkuş, “Geçen yıl kirası 1.500 lira olan 2+1 evler bu sene 2.700-2.750 lira oldu. Konumuna göre kiralar 5 bin liraya kadar çıkıyor. Satılık olarak da geçen sene 750 bin lira değerindeki evler 1 milyon lirayı geçti. Büyükşehirdeki vatandaşlar, karavan ya da prefabrik ev koymak için Marmaris’ten küçük çaplı tarlalar alıyorlar. Diğer taraftan pandemi ve deprem nedeniyle büyükşehirlerden kaçarak ilçeye yerleşenler nüfus artışına neden oldu. Marmaris’in kış nüfusu yaklaşık 100 bin iken şimdi 125-130 binleri bulduk” diyerek turistik ilçeye olan gayrimenkul talebini özetledi.

Bodrum’da ev kiraları ikiye katlandı!

PROJE BİLGİ FORMU

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Yorum Yapın

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen isminizi girin

Son Haberler

YAZARLAR

Ayla Özer
365 YAZI