Türkiye’de 12 turistik ilçede yazlık konut fiyatlarını, aylık kiraları ve yatırımın geri dönüş sürelerini nisan inceleyen teknoloji odaklı Endeksa.com, elde ettiği sonuçları paylaştı.
Veri araştırma şirketinin nisan 2019 değerleriyle hazırladığı raporun en dikkat çekici yanlarından biri de yazlık ev fiyatlarının bir çok şehirde normal konut fiyatlarının çok üzerine çıkması oldu.
Rapora göre Türkiye’de konut fiyatlarının en yüksek olduğu turistik merkez İzmir’in Çeşme ilçesi olurken araştırmaya konu olan 12 ilçe arasındaki en ucuz yazlık ev fiyatları İstanbul’un Silivri ilçesinde görüldü.
ORTALAMA değerlerle 12 turistik ilçede yazlık ev fiyatları, kiralar ve yatırımın geri dönüş süreleri şöyle sıralanıyor:
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 89.93 artış kaydettiği İzmir’in ÇEŞME ilçesinde ortalama fiyatlar 1.061.280 TL, aylık kiralar 1.658 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 39 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 101.33 artış kaydettiği Antalya’nın KAŞ ilçesinde ortalama fiyatlar 838.531 TL, aylık kiralar 990 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 53 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 104.39 artış kaydettiği Muğla’nın BODRUM ilçesinde ortalama fiyatlar 719.840 TL, aylık kiralar 1.974 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 27 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 79.08 artış kaydettiği İstanbul’un ŞİLE ilçesinde ortalama fiyatlar 538.385 TL, aylık kiralar 1.220 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 28 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 39.94 artış kaydettiği Antalya’nın KEMER ilçesinde ortalama fiyatlar 498.960 TL, aylık kiralar 1.103 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 29 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 103.70 artış kaydettiği Muğla’nın MARMARİS ilçesinde ortalama fiyatlar 491.400 TL, aylık kiralar 1.659 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 22 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 85.08 artış kaydettiği Muğla’nın FETHİYE ilçesinde ortalama fiyatlar 436.800 TL, aylık kiralar 1.137 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 30 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 85.09 artış kaydettiği Muğla’nın DATÇA ilçesinde ortalama fiyatlar 389.610 TL, aylık kiralar 1.106 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 28 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 90.24 artış kaydettiği İzmir’in FOÇA ilçesinde ortalama fiyatlar 372.000 TL, aylık kiralar 1.363 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 21 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 90.99 artış kaydettiği Aydın’ın KUŞADASI ilçesinde ortalama fiyatlar 350.988 TL, aylık kiralar 1.099 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 101.42 artış kaydettiği Balıkesir’in AYVALIK ilçesinde ortalama fiyatlar 318.212 TL, aylık kiralar 1.055 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 26 yıl,
- Konut fiyatlarının son 4 yıl içinde yüzde 64.04 artış kaydettiği İstanbul’un SİLİVRİ ilçesinde ortalama fiyatlar 297.728 TL, aylık kiralar 958 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 26 yıl.
