Endeksin son yayınlanan raporuna göre kasım 2017’de bir önceki aya göre şu değişimler görüldü:
- Yeni konut fiyatları ekim ayına göre yüzde 0.17 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.10 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 77.80 oranında artış gerçekleşmiştir.
- Yeni konut fiyatları ekim ayına göre İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.27 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.6 puan fazla artış göstermiştir.
- 1+1 konut tipinde yüzde 0.17 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.28 oranında artmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.06 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.39 oranında artmıştır.
- 51-75 M2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.12 oranında artmış; 76-100 M2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.29 oranında artmış; 101-125 M2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.16 oranında artmış; 126-150 M2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.39 oranında artmış; 151 M2 ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.07 oranında artmıştır.
Kasım ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 3.3 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 2.9 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 4) kısmı yabancı yatırımcılara yapılmıştır.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 26, banka kredisi kullanım oranı yüzde 30 ve senet kullanım oranı yüzde 44 olarak gerçekleşmiştir.
Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 31’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 69’u ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
