REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.05 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 82.40 oranında artış gerçekleşmiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.10 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.80 puan fazla artış göstermiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.61 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında artmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.65 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.25 oranında artmıştır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre,
- 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.62 oranında artmış;
- 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında artmış;
- 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.27 oranında artmış;
- 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.65 oranında azalmış;
- 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.19 oranında artmıştır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 6.1 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 5.4 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.
Yabancılar en çok 2+1 konutları tercih etti
Eylül ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 18’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 11) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Markalı projelerde senet kullanım oranı yüzde 59 oldu
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı yüzde 24, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17 ve senet kullanım oranı yüzde 59 olarak gerçekleşmiştir.
Satılan konutların 3’te 1’i bitmiş konutlardan oldu
Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 35’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 65’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
