Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan 2021 itibarıyla Konut Fiyat Endeksi’ni (KFE) açıkladı. Buna göre konut fiyatları son 1 yılda Türkiye genelinde ortalama yüzde 32.4 olurken yeni konutlardaki artış oranı yüzde 35.6 oldu.
Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artan konut fiyat endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,4, reel olarak ise yüzde 13,0 oranında arttı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), 2021 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2.0 oranında artarak 168.8 seviyesine yükseldi.
Yıllık fiyat artışı yeni konutlarda yüzde 35.6, yeni olmayanlarda yüzde 31.6 oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2021 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 1.5, 1.5 ve 1.4 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28.6, 29.8 ve 34.3 oranlarında artış gösterdi.
Türkiye genelinde konutta birim fiyat metrekare başına 4.225,5 TL oldu. Bu rakam İstanbul’da 6.521 TL, Ankara’da 3.143 TL, İzmir’de 5.109 TL oldu.
İstanbul’da 100 metrekare konut fiyatı ortalama 652.000 TL’ye ulaştı.
