1 Ocak 2016’da yürürlüğe girmesi beklenen, daha sonra dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce tarafından 2016 sonuna ertelenen ‘Yeni Tip İmar Yönetmeliği’ 30 Haziran 2017’ye ertelendi.
Bu erteleme ile inşaat şirketleri yüzde 25 ek emsal hakkı sağlayan uygulamadan 6 ay süreyle daha faydalanacak.
Talep olumlu karşılandı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın inşaat sektörünün talebini olumlu karşıladığını ve ‘plan tadili yapmadan riskli binaların dönüşümüne imkân veren’ yönetmeliği uzattığını belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım; ‘6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a bağlı olarak “plan tadili yapmadan ve emsal artışı zorlaması olmadan” yerinde dönüşüme imkân veren 1 Haziran 2013 tarihli yönetmeliğin riskli bina sahipleri ile yapı müteahhitlerinin yaptıkları ‘Arsa Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmeleri’nin çoğunlukla bu yönetmelikle yapıldığını belirtti.
Yönetmelik devreye girdi
Durbakayım, “Mevcut riskli binaların imar haklarının tamamı kullanılmış olmasından dolayı Büyükşehir/Belediye İmar Yönetmeliği’ne göre yapılan söz konusu yönetmelik devreye girmiş ve özellikle yoğun yerleşim bölgelerinde uygulanmaya başlamıştı. Birçok Yapı Müteahhidi, bu yönetmeliğe göre sözleşme imzalayarak maddi ve manevi taahhütte bulundu. Ancak yönetmelik kapsamında imzalanan sözleşmelerin ruhsat alma süresi 1 Ocak 2017 tarihinde sona eriyordu. Bakanlık, halen neticelenmemiş projelerde riskli bina sahipleri ile yapımcı firmaların uğrayacakları ciddi mağduriyetlerin önüne geçmiştir” diye konuştu.
