Yılın 2. yarısında 30 yeni ‘Markalı Proje’ geliyor

Gayrimenkul Şirketleri, yeni kurulacak hükümetin ardından verilecek ‘istikrar ve güven’ mesajına bağlı olarak 2016 yılı hedeflerini gerçekleştirmeye devam edecek. Bu yıl tatil nedir bilmeyen inşaatçılar, satışı devam eden projelerin yanı sıra birçok yeni projenin de startı vermek üzere gün sayıyor. İstanbul odaklı büyüyen müteahhitler, bu yılın ikinci yarısında da Ankara, İzmir, Kocaeli, Denizli, Malatya, Adana ve Muğla bölgelerinde de proje geliştirecek. İstanbul’un Anadolu yakasında Sancaktepe, Kartal ve Kurtköy bölgeleri, Avrupa yakasında ise Basın Ekspres, Yeni şehir (Başakşehir), Bahçekent, Halkalı, Beylikdüzü ve Kâğıthane bölgeleri yatırım için öne çıkacak.
 
İşte Mehmet CANITATLI'nın kaleminden, 30 inşaat firmasının 2016 yılının ikinci yarısında ajandalarında yer alan planları:
 
Fuzul Grup: Başakşehir merkezli projeleriyle öne çıkan Fuzul Grup, 2016'da şu ana kadar yüzde 70'ni sattığı VADİYAKA projesinin inşaatına devam edecek. Ayrıca 1.2 milyar lira bütçe ayırdığı 1.500 konutluk yeni projesi için ekim aynda lansmana çıkacak.
 
DAP Holding: Maltepe -Kartal'da Türkiye’nin simgesel projelerine imza atan DAP Holding’in kentsel dönüşüm projeleri kapsamında son girişimi olan Pendik projesi 1.5 milyar liralık yatırımla hayat bulacak. Teras projesinin yanı sıra şirketin odaklandı bölgeler arasında Maslak, Maltepe, Beykoz ve Taksim de var. Holdingin patronu Ziya Yılmaz, 2016 yatırım bütçesini 1.8 milyar lira olarak açıklamıştı.
 
AC Yapı: Kartal bölgesine odaklanan ve orta vadede 4 yeni projeye imza atacak olan AC Yapı ilk adımda sonbaharda Ataşehir ‘de konut projesine imza atıyor.
 
Sinpaş Holding: Ankara Altınoran’da 10 bin konut inşa eden Sinpaş Grubu, Denizli’deki projesinin yanı sıra İstanbul Ümraniye'de yine konut, İkitelli Başakşehir yolu üzerinde ise işhanı projesine başladı. İşhanının kaba inşaatı hızla devam ederken, Sinpaş GYO da İstanbul Bomonti'deki dev projesinin satışlarını hızlandırdı. Şirketin ANKARA'da da Ege esintisini lanse ettiği Ege Vadisi projesinde inşaat süreci başladı.
 
Dumankaya İnşaat: Sancaktepe, Bahçeşehir, Atakent ve Maltepe’de satışını yaptığı 6 projesi bulunan şirket, 2016 yılında Gebze'nin Çayırova mevkiinde planladığı 4.500 konutluk dev projeye start verecek. 142 dönüm arazi üzerinde 1 milyar liralık bir yatırımla Çayırova Yapı Kredi teknoloji üssünün karşısında yükselecek proje için ön talep toplama süreci devam ediyor. İlk kazmanın ekim ayında vurulması bekleniyor.
Dumankaya’nın 2016 ajandasındaki diğer proje ise Fikirtepe’deki iki etaplı butik projesi olacak. 3 bine yakın ön talep alan proje 600 daireden oluşuyor. 2015 yılını en yüksek ciro kapatan Dumankaya ekibinin arazi araştırma çalışmaları ise devam ediyor. Şirketin kentsel dönüşüm projelerinin yanı sıra AL- MAZAYA ile ortaklığı kapsamında ofis projesi geliştirmesi gündemde.
 
Dekar Yapı: Bahçeşehir bölgesinde bahçe konseptinin öne çıkarıldığı projeler üreten şirket, 2015 yılında aynı konsepti Beylikdüzü'ne taşımıştı. Yakuplu'daki projesinde bahar kampanyasına başlayan şirketin yeni bölgesi ise Arnavutköy – Bahçeşehir sınırı olacak.
 
Kiler GYO: Kiler GYO iştiraki olan Biskon Yapı,  Referans Güneşli ile Referans Kartal projeleri ile 2015’te gündeme gelmişti.  Bu yıl ise KİPTAŞ'ın Bahçeşehir'deki arazisi üzerindeki Referans Bahçeşehir projesinin lansmanı yapıldı. Bir ayda projede satışa açılan dairelerin yüzde 30'7 alıcı buldu. En ucuz dairenin 300 bin lira sınırında olduğu daireler için kampanyalı satış süreci devam ediyor.
Kiler GYO’nun Kartal’da hayata geçireceği yeni projeleri ise 25 Mayıs Çarşamba günü lanse edilecek.
 
Çukurova Gayrimenkul: Kartal bölgesine odaklanan şirket, 2016 yılında butik bir projeye daha imza atacak.
 
Rönesans İnşaat: Rusya’nın yanı sıra Türkiye'deki yatırımlarına ağırlık veren şirket, 2014 yılında İstanbul Kartal'da ilk konut projesi olan Sayfiye'de teslimlere başlayacak. Rönesans, İstanbul Maltepe,  İzmir Konak ve İzmir Turan'da karma kullanımlı projelerin lansmanlarıyla gündeme gelecek.
 
Tahincioğlu Gayrimenkul: Şirketin elindeki kozlarından birisi Veliefendi Hipodromu’nun arkasındaki arazisi, diğeri İstinye projesi. Ataşehir projesinde yüksek satış performansı elde eden Tahincioğlu, Seyrantepe ve Başakşehir'den sonra Çengelköy'de de bir projeye imza atıyor. Tahincioğlu'nun İstinye'de konumlanacak olan projesi için de teknik çalışmalar devam ediyor. Bu proje şirketin patronu Özcan Tahincioğlu için ayrı bir değer taşıyor.
 
Piyalepaşa Gayrimenkul: Polat Holding'in iştiraki olan Piyalepaşa Gayrimenkul, İstanbul  Beyoğlu'nun Piyalepaşa semtinde kentsel dönüşüm projesinde geçtiğimiz günlerde başlattığı inşaat çalışmasının yanı sıra aynı bölgede arsa toplama girişimlerine devam ediyor.
 
Makro İnşaat: 2014'te Ana Cadde, 540/4 Parsel, Seyran Şehir ve Park Mavera olmak üzere 4 projenin lansmanını gerçekleştiren şirket 2016'da önce Park Mavera 2'nin satış ve inşaat sürecine başlamıştı. Ercan Uyan ve ekibi yılın ikinci yarısında bir taraftan Emlak Konut GYO'nun ihalelerinin takipçisi olurken öte yandan inşaat sürecindeki projelerinde satışlara hız kazandırıcı kampanyalar düzenleyecek.
 
Ekşioğlu Group:  Maltepe, Kartal ve Pendik bölgelerinde başlayacak projelerden en az üçünün lansmanını gerçekleştirecek.  270 milyon liralık yatırım bütçesi olan 3 projede toplamda 610 konut yer alacak.
 
Cihan İnşaat: Geçen yıl, Bahçekent Avrupark projesinin lansmanını gerçekleştiren grup yeni projesi için gün sayıyor.
 
Kuzu Grup:  2015 yılında 'SeaPearl Ataköy' projesi ile gündeme gelen grup, yurt içi ve yurtdışı yatırımlarına hız veriyor. Şirketin Ankara'da Oran ve Yıldızevler’de başlattığı iki karma projesinin yanı sıra Cezayir'de 5 bin konutluk bir projesi olacak. Kuzu Grup İran'da da 20 bin konut inşa etti ve aynı ülkede 35 bin konutun teslimine de başladı.
 
İnanlar İnşaat: Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, şirketinin 50′nci yılında 7 projeye başlamıştı. Şimdi bu sayı 16'ya çıktı. İnanlar’ın odaklanacağı lokasyonlar; Kadıköy, 4. Levent, Atakent, Basın Ekspres, Beylikdüzü, Sarıyer ve Kartal olacak.
 
Şua İnşaat: Finans merkezi bölgesindeki Si Yapı'nın yeni projesi Simart City satış süreci devam ediyor. Şua İnşaat ayrıca 2016 yılının ilk yarısında ‘elit’ konseptli projelerine Fikirtepe ile bir yenisini ekleyecek. Ön talep sürecini başlatan şirketin bu projeyi eylül ayında lanse bekleniyor.
 
Eroğlu Gayrimenkul: 2015'te yüzde 25 büyümeyi hedefleyen şirket, ikisi İstanbul’da olmak üzere  üç yeni projesini 2016'nın ikinci yarısında başlatacak.
 
Kılıçoğlu Group: Levent'te yeni bir plaza projesine başlayan şirketin hedefinde kentsel dönüşüm var.
 
Timur Gayrimenkul (NEF):  3 Anadolu şehri ile Newyork ve İstanbul Beykoz'da toplamda 4.5 milyar liralık yatırım planı bulunuyor. ( 4 yıllık hedef) Mevcut projelerinden sonra New York Manhattan’da bir projeye başlayan Nef, Foldhome konseptini kültüre göre uyarlayarak hayata geçirecek. Ardından Londra, Berlin gibi kentlerde planladığı projelerle globalleşme yolunda ulaşılabilir lüksün markası olmayı hedefliyor. Timur Gayrimenkul Nef markası ile Beykoz sırtlarında da karma projeye imza atmaya hazırlanıyor. Şirketin diğer yeni projesinin adresi ise Bodrum olacak.
 
Teknik Yapı: Şirket, kentsel dönüşüm alanı Fikirtepe’deki projelerinin yeni etapları ile Suadiye Sahil Sitesi projelerine imza atacak. Teknik Yapı ayrıca Denizli'de proje geliştirmeye başladı.
 
Nuhoğlu İnşaat: Yenitepe Kadıköy projesinin inşaatına başlayacak olan şirketin 2016 ajandasında modern bir alışveriş merkezi konseptiyle kurgulanan Gürpınar balık hali, Adana-Erzurum'da iki ayrı şantiyede yol inşaatı, Irak'taki hastane inşaatı, Medeniyet Üniversitesi inşaatı, Hitit Üniversitesi inşaatı, Çekmeköy Hastanesi inşaatı var.
 
DKY İnşaat: 2014 yılının ilk yarısında araştırma ve proje geliştirme üzerinde yoğunlaşan DKY İnşaat, Lokum Evler projesinin ardından 2015'i harekete geçme yılı ilan etmişti. Firma, 2015 – 2019 yılları arasında Kartal, Maltepe, Ataşehir, Yenisahra, Göztepe, Kağıthane, Sultanbeyli ve Kadıköy bölgelerinde projelere start verecek. Kağıthane'deki ON konseptli projeleri de devam eden şirket, Aralık ayı başında Levent'te DENEYİM MERKEZİ'ni açmıştı. Cadde konseptli projeleri ile de Kadıköy'de konumlanan DKY İnşaat'ın Lokum Evler'i ilk bloğunu bu yıl teslim etmesi bekleniyor.
 
EYG Grup: Ömer Faruk Çelik’in yönetimindeki şirket ilk proje girişimini geçen yıl Evvel İstanbul ile Kayabaşı’nda gerçekleştirmişti. Projenin ikinci etabı olan Adım İstanbul ise 2015'in ikinci yarısında satışa çıkmıştı. Şirketin 5 yıllık stratejisinde iki yılda bir proje üretmek var.
 
Artaş Grubu: 2014 yılını satışları devam eden Eclipse Maslak, Avrupa Konutları TEM 2 ve ortak girişimlerle hayata geçirilen Vadistanbul , Tema İstanbul  ve Avrupa Konutları Topkapı Kale projeleri ile kapatan şirket, 2015'te mevcut inşaatların sürecini hızlandırmıştı. Şirketin gündeminde KALE GRUBU ile Ataköy'de geliştirdiği proje ile Atakent 4 ve  KAYAŞEHİR projesi var. Kayaşehir'deki projenin lansmanı bahar aylarında yapılmıştı. Sırada Atakent 4 projesi var. Atakent 4 projesinde ön satışa başlandı. 1+1'den 4+1'e kadar konut seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlar 431 bin lira ile 1 milyon 311 bin lira arasında değişiyor.
 
Ağaoğlu Grubu: İstanbul Finans Merkezi’nin yüklenici firması olan Ağaoğlu, Central Park ve Newwork projelerinin satışlarına hız verdi. Maslak 1453 projesinin teslimde geri sayımda olan şirketin gündeminde, Anadolu’ya açılmanın yanısıra yeni arazi geliştirme planları da var.
 
Kiptaş: Eyüp-Alibeyköy’de Torunlar Grubu ile konut projesi geliştiren Kiptaş’ın 2016 yılının ikinci yarısındaki ajandasında Çatalca, Hadımköy ve Ispartakule'de konutl projeleri var. KİLER GYO ile Bahçeşehir'de Referans projesinde imzası bulunan KİPTAŞ, yakın dönemde aynı bölgede inşa ettiği dört bin konutluk VADİTEPE projesinin anahtar teslimlerini de yaptı.
 
Soyak: Şirket, yıllar önce Hadımköy’de satın aldığı, Büyükçekmece gölüne nazır, yaklaşık 200 bin metrekarelik  arsası üzerinde 5.000 konutluk projesini üretmeye başladı KONFORİA adlı proje için sık sık kampanyalar düzenleniyor.
 
Mesa-Nurol İnşaat: Bahçeşehir projelerinin ardından yıllar sonra Büyükçekmece’de toplamda 600 villalık projeye imza atan ortaklar, YEŞİLYAKA ile doğanın içinde bir yaşam vaat ediyor.
 
 
Mehmet CANITATLI / Emlakdream.com – 20 Mayıs 2016