Merkez Bankası uygulamış olduğu sıkı para politikası ile bankaların maliyetini artırdı. Bu maliyet büyük oranda kredi faiz oranlarına yansıtılmakta. Bankaların para politikası kararları enflasyonun görünümüne bağlı, düşüş gösteren Mart ayı enflasyon rakamlarının ardından faiz indirimine devam edileceği beklentisi hakim. Buda kredi faizlerinin düşeceği yönünde bir beklenti yaratmakta.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı son konut satış istatistiklerine göre Şubat ayında konut satışları öneki yıla göre yüzde 7 artış göstermekte. Toplum konut satış rakamında itopekli (kredili) satışların payı yaklaşık yüzde 30 seviyelerinde. Merkez Bankasının uygulamış olduğu sıkı para politikası kredili satışların hızını yavaşlatmış gözüküyor.
Merkez Bankasının politika duruşunu 26 Nisan’da gerçekleştireceği toplantıda belirleyip faiz indirimi adımlarına devam etmesi önümüzdeki süreçte kredi maliyetlerini düşürebilir.
Bu sayede kredi faizlerinde görülebilecek bir düşüşün yılın ikini çeyreğinde hem konut satışlarında artış hem de kredi satışlarda artışa neden olması bekleniyor.
