Türkiye’den yurt dışına 2023 yılının tamamında 2,1 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı yapılmıştı. Bu yılın ilk üç ayı sonunda, geçen yıl aynı döneme göre gayrimenkul yatırımları artışını sürdürdü.
Aynı eğilim devam ederse, yılsonunda 2023’te patlama yapan yurtdışına giden gayrimenkul yatırımı bir kez daha artacak. Türkiye’den yurt dışına gayrimenkul yatırımı 2022’nin tamamında 791 milyon dolar iken 2023’te 2,1 milyar dolara çıktı. 2023 Ocak-Mart dönemindeki yatırım 368 milyon dolar seviyesindeyken, 2024 Ocak-Mart döneminde 597 milyon dolara ulaştı.
Türkiye’den giden doğrudan yatırımların artarken, gelen yatırımlar azalış sürecinde
Aylık bazda, Mart ayında Türkiye net uluslararası doğrudan yatırımlar açık verdi. Ödemeler dengesi verilerine göre, Mart ayında Türkiye’den net 224 milyon dolar doğrudan yatırım çıkışı oldu.
Gayrimenkul ve diğer sermaye, tasfiye edilen sermaye gibi unsurlara bakıldığında da negatif görünüm devam etti. Şubat ve Mart ayındaki gelişmelere bağlı olarak ödemeler dengesi tanımlı net doğrudan yatırımlarda Ocak- Mart döneminde net girişlerde sadece 287 milyon dolarlık bir fazla oluştu. Geçen yıl aynı dönemde bu fazla 1,2 milyar dolar düzeyindeydi. Yabancı doğrudan yatırımlarda bozulma süreci devam ediyor. Uzunca bir süredir, yurt dışından gelen yatırımlarda düşüş eğilimi devam ediyordu. Buna karşılık Türkiye’de alınan gayrimenkullerin etkisiyle net doğrudan girişler, çıkışların üzerinde kalıyordu. Ödemeler dengesinde, yabancı doğrudan yatırımlar; tasfiyeler, gayrimenkul gibi alt detay bazda netleştirme yapıldıktan sonra, ülkeye gelen ya da giden net tutar olarak açıklanıyor.
Türkiye’ye yapılan gayrimenkul yatırımları 2024 Ocak-Mart döneminde 796 milyon dolar oldu. Geçen yıl aynı dönemde 1,4 milyar dolar gayrimenkul için giriş olmuştu.
(Haber kaynağı: Ekonomim)
