Ziya Yılmaz

DAP Holding, 2016 yılı için planladığı 1 milyar 800 milyon liralık yatırım bütçesinde ön gördüğü projelerini bir bir hayata geçiyor. Ekim 2015’te lansmanını gerçekleştirdiği ADAM KULE projesine yatırımcıların gösterdiği ilgiden memnun olan şirketin patronu Ziya Yılmaz ile ekibi, 2016 yılının ilk yarısında, bir taraftan kentsel dönüşüm ve arazi geliştirme üzerinde çalışırken, diğer taraftan Taksim’de konumlanan PETEK projesinin teslim süreci için geri sayımda.
 
''Merkezi lokasyonlarda projeler geliştirmeye devam edeceğiz'' diyen Ziya Yılmaz, kendi deyimi ile müzeye konulacak kadar farklı ve enteresan bir yapıt olan PETEK projesi ve geleceğe dönük beklentilerini  Mehmet CANITATLI’ya anlattı.
 
Rezidans, ofis ve ticari ünitelerden oluşan, bal peteği motifli mimarisiyle ilgi gören Petek Residence projesi 132 bağımsız bölümden oluşuyor. Projeyi akıllı bina sistemi teknolojisiyle hayata geçirdiklerini anlatan Ziya Yılmaz, Taksim Petek Residence’da Suit, Grand Suit, King Suit olarak tasarlanan ve 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerine sahip dairelerin iki ay içinde teslim edileceği müjdesini verdi.
 
Sadık müşteriler akın etti
Petek Residence'nin de daha önce geliştirdikleri projelerde olduğu gibi yatırımcısına yüksek prim sağlayacağını dile getiren Yılmaz, ''Projemiz bu kapsamda yerli ve yabancı yatırımcılardan yoğun talep görüyor. Projelerimizin yüzde 40’nın satışını gerçekleştirmeden lansmana çıkmıyoruz. Ancak bu defa lansman öncesi satış oranımız yüzde 58’e kadar çıktı. Burada sadık müşteri kitlesi ile DAP’ın projelerinin geleceğine güvenen yatırımcıların teveccühü bizlere moral veriyor'' diye konuştu.
 
Bizansta bile bu vade yoktu!
Projelerinde, Taksim bölgesine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için seçenekler sunduklarını dile getiren Yılmaz, ‘’Taksim ve civarında kim bir mülk sahibi olmak istemez ki.  700 bin dolar seviyesinden başlayan rezidanslarımız için 2.500 lira taksit bedeli ile 72 ay vade imkânı sunuyoruz. Belki de Bizans dönemi İstanbul’un da bile böyle bir vade imkânı yoktu. Bu tabi ki işin esprisi’’ diye konuştu.
 
Teslimi Temmuzda
Taksim semtinin bin yıllık mazisiyle İstanbul’un çekirdeğini oluşturduğunu anlatan Yılmaz,’’ Yatay mimari ve farklı konseptiyle kurguladığımız Petek projemizde ilham kaynağımız arılar oldu. Nasıl ki arılar bir peteğin oluşumunda çalışkanlıklarını ortaya koyuyorsa, biz de aynı heyecanla iki yılımızı harcadık. Karma olarak inşa edilen projemizde rezidans, ofis ve cadde mağazalara yer verdik.  Taksim’in dönüşüme 50 yıl sonra da adından söz ettirecek bir proje ile katkıda bulunduk. Geleceğin Taksim’inin inşasında da rol alacağız. Nerede proje geliştirirsek geliştirelim önceliklerimiz arasında o lokasyona da değer katmaya devam edeceğiz’’ dedi.
 
Anadolu yakası daha da değerlenecek
İnşaat dünyasının önde gelen temsilcileri ile kurdukları Kartal Platformunun en önemli faaliyetlerinden birisinin de, yabancı yatırımcılara İstanbul’un Anadolu yakasını tanıtmak olduğunu dile getiren Yılmaz, ‘’ Birkaç yıl öncesine kadar Anadolu yakasına ilgi göstermeyen yabancı yatırımcılar artık bu bölgedeki markalı konut projelerine yöneldi. Üsküdar, Pendik, Kartal ve Maltepe bölgelerinde artık yabancılarında mülk edindiğini görüyoruz. İlginin devamlılığı ve üretilen markalı projeler Anadolu yakasının değerini daha da yukarı çekecektir’’ değerlendirmesinde bulundu.
 
‘Tanıtımda birlik olalım’
Bizim asıl gayemiz sadece Anadolu yakasını değil, tüm Türkiye’yi tanıtarak uluslararası arenada söz sahibi olabileceğimiz bir noktaya gelmemizdir. Bunu tek başımıza yapmamız oldukça zor. Ben bu noktada ülkemin tanıtım elçisi olmaya hazırım. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın yanı sıra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın tanıtıma dönük fonlarından yararlanarak oluşturulacak tanıtım ekipleri TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun da katılımıyla belirlenecek ülkelere gitmelidir. Tanıtımda birlik olalım. Tanıtım ekibi kurup dünyayı arı gibi dolaşalım. Bizler, 20 -30  konut geliştirici firma olarak bu işin içine katılıp o ülkelerde ofislerimizi kurmalıyız. Birlik içinde yapacağımız bu işten ülkemiz ve sektörümüz kârlı çıkacaktır. Eğer Londra’da yılda 47 milyar Euro, İspanya’da 30- 40 milyar Euroluk yabancıya mülk satışından kaynaklı bir sirkülasyon varsa, bizler bu potansiyelden neden yararlanmayalım ki. Bugün yıllık 5 milyar doları bulan yabancıya mülk satışını  3 yıl içinde 15- 20 milyar Euroya çıkarmamız mümkün. Yeter ki hükümetimiz sektörün sesine kulak versin ve birlik içinde olalım’’ diye konuştu.
 
‘Yeni Hükümetten beklentilerimiz var’
AK Parti Genel Başkanlığı adaylığı açıklanan İzmir Milletvekili Binali Yıldırım Başkanlığında kurulacak yeni hükümetten beklentilerini de şöyle sıraladı:
-Yabancılar, Türkiye'de mülk edinmenin kârlı bir yatırım olduğunu keşfetti. Bu gerçek karşısında mütekabiliyette ciddi düzenlemeler yapılması gerekiyor.
-İmar yasasındaki eksiklikler giderilmeli.
-Tüketicilerin haklarını konu alan yasalarda gayrimenkul edinmeye dair maddeler yeniden gözden geçirilmeli.
 
Mehmet CANITATLI / Emlakdream.com – 19 Mayıs 2016